一、出租房不退押金怎么办
如果遇到出租房不退押金的情况，可以考虑以下步骤来解决：
1. 查看合同：仔细检查租赁合同，确定关于押金退还的条款。比如是否满足退还押金的条件，是否有约定在房屋无损、租金已结清等情况下退还押金。如果是符合退还条件但房东不退，这是房东违约。
2. 与房东协商：主动与房东沟通，礼貌地提醒其根据合同应该退还押金，并说明自己已经履行了合同义务。可以通过电话、短信或者面谈的方式进行协商，在交流过程中保留好相关记录。
3. 寻求调解：如果协商不成，可以请求当地的居委会或者街道办事处调解。他们可能会介入协调，促使双方达成一致。
4. 提起诉讼：如果上述方法都无法解决问题，可以收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担可能的违约责任。
二、房子签一年合同但不想租了怎么办
如果房子签了一年的租赁合同但不想租了，可能需要承担一定的法律责任。
从合同约定角度看，如果合同中有关于提前解约的条款，比如约定了租客提前解约需支付一定数额的违约金，那么就需要按照合同约定执行。
如果合同未约定提前解约相关事宜，根据法律规定，租客提前解约属于违约行为。此时房东有权要求租客赔偿因提前解约而遭受的损失。损失范围可能包括重新寻找租客期间的租金损失等。
租客可以尝试与房东协商解决。1. 主动向房东解释不想继续租赁的合理原因，例如工作调动到外地等不可抗力因素；2. 提出给予房东一定的经济补偿，以弥补其可能遭受的损失；3. 如果房东同意解除合同，双方最好签订一份解除租赁合同的协议，明确双方的权利和义务终止的情况，避免后续可能产生的纠纷。
三、租房子未到期退房不退押金怎么办
如果租房子未到期退房但房东不退押金，可以考虑以下做法。
（一）查看租赁合同
1. 确定合同中关于提前退房和押金处理的条款。如果合同明确规定这种情况下不退押金，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么房东不退押金可能是合理的。
2. 若合同没有相关规定或者规定模糊，这就需要进一步与房东协商或者通过其他途径解决。
（二）与房东协商
1. 主动和房东沟通退房原因，如工作调动、家庭突发状况等不可抗力因素导致无法继续租赁。
2. 提出合理解决方案，例如自己寻找新的租户，减少房东的损失，以期望房东退还部分或全部押金。
（三）寻求调解或诉讼
1. 如果协商不成，可以请求居委会或者街道办事处等基层组织进行调解，他们可以根据实际情况对双方进行劝解。
2. 还可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金，但要注意保存好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等，以证明自己的主张。
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来源：中国法院网-租房子未到期退房不退押金怎么办，租房没到期退房押金不退怎么办