一、房子付了首付不想要了怎么办
如果房子付了首付后不想要了，有以下几种情况及应对方式。
（一）与开发商协商
1. 若尚未签订购房合同，只是支付了定金性质的首付，可以尝试与开发商协商退还首付。如果是因为不可归责于双方的事由，例如新出台的限购政策导致没有购房资格，开发商可能会退还首付。
2. 若已签订购房合同，要仔细查看合同条款中关于解除合同的约定。如果符合合同约定的解除条件，如房屋存在严重质量问题等，可要求解除合同并退还首付。如果不符合约定解除条件，主动提出解除合同属于违约行为，可能需要承担违约责任，比如支付违约金，违约金的数额通常按照合同约定执行。
（二）转售房屋
可以尝试将房屋转售给他人。在转售过程中，需要与开发商沟通协调相关手续的变更，同时也要确保转售行为符合法律法规的规定。
（三）从法律途径解决
如果与开发商协商不成，且认为自己有合理的理由解除合同，可以考虑通过诉讼等法律途径解决。但这一过程较为复杂，需要充分的证据支持自己的诉求。
二、定房子的首付可以退吗
是否可以退还房子首付需要根据具体情况来判断。
（一）如果是购房者自身原因导致退房，一般情况首付较难退还。例如购房者因为自身经济状况突然恶化无法继续履行购房合同，且没有合理的不可抗力等免责事由，开发商有权按照合同约定没收首付或者扣除一定比例的违约金后退还剩余部分。
（二）如果是开发商方面的原因。比如开发商未取得预售许可证就卖房，这种情况下购房者有权要求退还首付，并且开发商可能还要承担相应的赔偿责任；或者开发商擅自变更房屋规划设计等严重影响房屋使用功能的情形，购房者也可以要求退回首付并解除合同。
（三）因不可抗力因素。像发生地震、洪水等自然灾害致使房屋无法正常交付等情况，购房者可以要求解除合同退回首付。
三、交完首付后想退房怎么办
交完首付后想退房需要根据具体情况来处理。
如果是因为购房者自身原因想退房，比如突然不想购买了，一般需要承担违约责任。开发商有权按照合同约定扣除一定比例的定金或要求购房者支付违约金，剩余的首付款会退还给购房者。
如果是开发商存在问题导致购房者想退房，分以下几种情况：一是开发商未取得预售许可证就售房，这种情况下购房者有权要求退房并拿回全部首付款；二是开发商延期交房且达到合同约定的解约条件，购房者可退房；三是房屋质量存在严重问题影响居住使用，购房者也可要求退房。在这些情况下，购房者可以先与开发商协商退房事宜，协商不成可通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的权益，要求开发商退还首付款并承担相应损失。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子付了首付不想要了怎么办,可以退款吗?
●房子付了首付不想要了怎么办,违约金多少
●房子付了首付不想要了怎么办呢
●房子付了首付不想要了怎么办能退多少钱
●房子付了首付款,不想要了怎么处理好
●房子付了首付不想买了首付可以退吗
●买的房子付了首付不想要了钱退吗
●房子付了首付不想要了怎么办,违约金多少
●房子首付付了不想买了怎么办
●房子首付了不想要了,应该怎么办
●定房子的首付可以退吗怎么退
●定房子的首付可以退吗现在
●定房子的首付可以退吗多少钱
●交了房子首付定金可以退款吗
●定了房子付了首付现在想退怎么办
●付了首付房子不想要了,定金可退吗
●房子订了首付可以等一段时间付吗
●定房后首付款可以拖多久
●买房交了首付和定金,因自身原因,能退房吗
●订房首付付过不想买了能退吗
来源：临律-交完首付后想退房怎么办，如果已经交了首付,想退房,首付能要回来吗