一、开发商有权强拆居民的房屋吗
开发商一般无权强拆居民房屋。
从法律角度看，房屋属于居民的合法财产，受法律保护。强拆行为需严格依法进行。通常，只有在满足一系列法定条件和履行法定程序后，特定行政机关才有强拆权力，开发商并非行政机关，不具备强拆主体资格。
其一，若涉及征收拆迁，必须基于公共利益需要，并依照法定程序开展，包括作出合法的征收决定、给予居民合理补偿等。在居民未达成补偿协议且无合法强拆依据时，开发商自行强拆属于违法行为。
其二，即使居民存在某些违反规划等相关规定的情况，也应由相关行政主管部门依法作出处理决定，按法定程序实施强制拆除，而不是由开发商擅自行动。
若开发商实施强拆，居民有权通过法律途径维护自身权益，可向相关行政部门投诉反映，要求制止违法强拆行为；也可提起行政诉讼或民事诉讼，要求确认强拆行为违法，并要求开发商承担相应赔偿责任。
二、民法典规定房屋漏水由谁来修补
房屋漏水的修补责任需依据具体情形判定：
其一，若在房屋质量保修期内，因房屋建筑工程质量问题导致漏水，比如防水工程质量不符合标准等，应由建设单位承担修补责任。建设单位需联系施工单位进行维修，以保障房屋质量符合要求。
其二，若漏水是因楼上住户的不当行为造成，如装修时破坏防水层、用水不当等，楼上住户作为侵权人，有义务承担修补责任，并对楼下住户因漏水遭受的损失予以赔偿。
其三，若房屋已过质保期，且漏水是因公共区域的设施设备老化、损坏导致，例如屋顶、外墙等公共部位，可通过动用住宅专项维修资金进行修补。这需要由业主委员会或相关管理单位按照规定程序申请使用。
其四，若漏水原因难以确定，建议及时委托有资质的专业机构进行鉴定，明确责任主体后，再由责任方负责修补。
三、宅基地户主就是房屋所有权人吗
宅基地户主并不必然等同于房屋所有权人。
宅基地是农村集体分配给农户用于建造住宅的土地，户主是该宅基地使用家庭中的代表。而房屋所有权的确定，需依据具体建造和产权归属情况。
一方面，若房屋由户主独自出资、组织建造，且无其他相关约定，在符合规定的情形下，户主可成为房屋所有权人。
另一方面，若房屋建造资金来自家庭共有财产，或有其他家庭成员参与建造、对房屋产权有特别约定等情况，房屋所有权可能归属于家庭共有，而非仅户主一人。比如，子女出资出力共同建造房屋，虽宅基地登记在户主名下，但房屋应认定为家庭共有财产。
此外，若存在合法的房屋赠与、继承等法律行为，房屋所有权也可能发生转移，新的权利人不一定是宅基地户主。所以，不能简单认为宅基地户主就是房屋所有权人，需结合具体建造情况、出资情况及相关约定、法律行为等来综合判断。
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来源：头条-宅基地户主就是房屋所有权人吗，宅基地只属于户主