一、限购令导致买房不成怎么办
若因限购令导致买房不成，需根据具体情况分析处理：
一是看合同约定。若购房合同中对限购政策导致无法购房有明确约定，比如约定了免责条款等，那么应按照合同约定执行。若约定解除合同且互不承担责任，则双方可依此解除购房相关事宜。
二是若合同没有相关约定。限购令属于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，构成不可抗力。在此情况下，购房者因限购令失去购房资格，无法履行购房合同，一般可以解除合同，且无需承担违约责任。
三是关于定金等款项的处理。如果是购房者因限购令原因不能购房，收受定金一方应将定金返还给购房者。对于已支付的部分购房款等，也应按合同解除的相关规定予以返还。
总之，因限购令买房不成时，买卖双方应友好协商，根据法律规定和合同约定妥善处理相关事宜，避免产生不必要的纠纷。
二、买房时如何防范商品房欺诈
防范商品房欺诈，可从以下几方面着手：
一是审查开发商资质。确认开发商是否具备合法的开发、售房资格，查看其营业执照、房地产开发资质证书等相关证件，避免与无资质主体交易。
二是仔细研读合同条款。对房屋的具体情况，如面积、户型、装修标准等作出明确约定；关注交房时间、违约责任等条款，确保自身权益在合同中得到充分保障。
三是实地考察房屋状况。了解房屋实际情况，包括周边环境、配套设施等是否与宣传相符，避免因虚假宣传而遭受欺诈。
四是查验产权状况。确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，防止购买到存在产权纠纷的房屋。
五是关注销售方式。警惕开发商采用返本销售、售后包租等违规销售方式，此类销售往往存在较大风险。
六是保留相关证据。在购房过程中，注意保存宣传资料、合同、票据等相关文件，以便在发生纠纷时作为维权依据。
三、买公积金多久可以买房
不同地区对于使用公积金买房的时间规定有所差异，主要分为以下几种常见情况：
其一，连续缴存时间要求。多数地区规定，购房者需要连续足额缴存公积金一定时间，一般是6个月或12个月。比如，有的城市要求借款人在申请贷款前需连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，这样才能具备公积金贷款购房的资格。
其二，补缴情况。若缴存过程中出现补缴情况，有些地区规定补缴金额不算在连续缴存时间内，有的则根据补缴原因等具体情况区别对待。例如，因单位原因造成的短期补缴，且补缴后缴存状态正常，可能仍认可连续缴存时间。
其三，特殊规定。部分城市可能还有其他特殊要求，比如当地房地产市场调控需要时，可能会临时调整公积金购房政策，对缴存时间等条件作出更为严格的规定。
总之，具体多久能买房需根据所在地区的公积金管理政策来确定，建议向当地公积金管理中心咨询。
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