一、房屋改造与拆迁的区别
房屋改造主要是对既有房屋进行修缮、加固、改建等行为，以提升房屋的使用功能、改善居住条件或满足特定需求等，其目的是在原有房屋基础上进行优化和调整，不改变房屋的所有权和土地用途等基本属性。
拆迁则是基于公共利益或城市规划等原因，由政府或相关部门依法对特定区域内的房屋进行征收并拆除，被拆迁人将失去房屋的所有权，同时会获得相应的补偿，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。拆迁会导致房屋的灭失和土地利用方式的改变。
总体而言，房屋改造是对现有房屋的内部或外部进行调整，而拆迁是对特定区域内房屋的整体移除和土地的重新规划利用，两者在行为目的、法律依据、对房屋所有者的影响等方面存在明显区别。
二、房屋改造一般多少钱
房屋改造的费用因改造项目的复杂程度、房屋面积、所选材料等因素而异。一般来说，简单的墙面翻新、地面铺设等基础改造，每平方米大概在80-150元左右，一套100平方米的房子基础改造费用大约在8000-15000元。如果涉及到厨房和卫生间的改造，费用会相应增加，厨房改造每平方米大概150-300元，卫生间改造每平方米大概200-400元，一套80平方米的房子厨房和卫生间改造费用大概在20000-40000元。而如果是进行全屋的重新设计和装修，包括水电改造、吊顶、门窗更换等，费用则会更高，可能每平方米在200-500元左右，一套120平方米的房子全屋改造费用大概在24000-60000元。
三、房屋改造后能否过户
一般情况下，经过合法的房屋改造后是可以办理过户手续的。但需满足一定条件：1.房屋改造必须符合相关法律法规和建筑规范，未改变房屋的基本结构和用途。若改造违反规定，可能导致无法过户。2.办理过户时，需将房屋改造的相关资料一并提交给不动产登记部门，如改造设计方案、施工许可证等，以证明改造的合法性。3.若房屋改造涉及到土地使用性质的变更，还需按照土地管理法规的要求办理相应手续，经批准后方可过户。总之，只要房屋改造合法合规，通常可以办理过户，但具体情况还需根据当地的政策和规定来确定。
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来源：头条-房屋改造后能否过户，房子改造过会不会影响出售