重大误解的构成要件是什么,重大误解包括房屋里死过人吗

合同纠纷 编辑:孟文夏

一、重大误解的构成要件是什么

重大误解需满足四个条件:

(1)表意人因误解做出意思表示,

(2)意思表示与真实效果意图不符,

(3)误解涉及合同关键要素,

(4)误解直接改变当事人权益及责任。

二、重大误解包括房屋里死过人吗

若卖方在销售房产过程中蓄意隐匿房产曾出现过死亡事件的事实,买方知晓此情况之后有权宣告撤销先前签署的房屋交易合同。

这种情况属于因重大误解而缔结的合同,当事人仅可行使上述撤销权来变更或终止合同。

故意隐瞒存在过死者的房屋属于明显的违反合同约定行为。

屋内发生过死亡事件无疑是物业的重要因素之一,而卖方故意隐藏了该项重要信息,严重侵犯了买方作为购买方的正当权益,故买方可借此重大事项的被故意隐瞒为由起诉要求解除合同。

三、重大误解的合同是否属于无效合同

在司法实践中,通常情况下表示重大误解的合同并不是无效性的合同,而是赋予其可撤销的特征。

此类合同被定义为缺乏某种生效条件,其有效性的明确性取决于享有撤销权利一方的个人选择,他们可以决定是否行使撤销权利。

依据我过《中华人民共和国民法典》相关条款,对于所谓以重大误解为基础执行的各种民事法律行为,行为人都拥有向人民法院或仲裁机构申请撤销的权利。

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

重大误解的构成要件是什么?

重大误解的特征和构成要件

重大误解的范围

重大误解的构成条件如下

重大误解的定义

重大误解的三种情形

重大误解包括

重大误解的特征和构成要件

重大误解的内容有哪些

重大误解的法律依据

重大误解的构成

重大误解的内容

重大误解产生的法律后果

重大误解的定义

重大误解的种类

重大误解的法律效力

重大误解要承担责任吗

重大误解的当事人是什么意思

重大误解属于

重大误解的分类

来源:头条-重大误解的合同是否属于无效合同,重大误解下签订合同属于无效行为吗

也许您对下面的内容还感兴趣: