一、安置房和商品房有啥子区别
安置房和商品房主要存在以下区别：
首先，产权方面，商品房产权完整清晰，可随时上市交易；安置房可能存在一定的交易限制及产权归属问题。
其次，质量上，商品房通常由开发商按照市场标准建设，质量把控相对严格；安置房有时为了赶进度，可能在建筑质量上略逊一筹。
再者，价格不同，商品房价格由市场供求关系决定，一般较高；安置房受到政策优惠，价格相对较低。
另外，在交易流程上，商品房交易相对自由，手续较为简便；安置房的交易可能需要满足特定条件，办理较为复杂的手续。
最后，地理位置和配套设施方面，商品房的选址和配套往往更具市场导向，较优；安置房位置和配套有时可能稍差。但需注意，具体情况还需结合实际分析。
二、征地未能分户怎么补偿
征地补偿与分户情况密切相关。通常来说，未分户可能会按照家庭为单位进行总体补偿。但具体补偿方式和标准，取决于当地的征地政策和相关法律法规。
一般补偿会包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费用于安置被征地农民。
如果您认为未分户的补偿不合理或不公正，首先要查看当地政府发布的征地补偿安置方案。若存在争议，可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径来维护自身合法权益。需要注意的是，要保存好与征地相关的各类文件和证据，以便在需要时提供有力支持。
三、农村安置房可以买卖吗合法吗现在
农村安置房的买卖合法性不能一概而论。一般来说，如果安置房取得了完全产权，符合当地政策及法律法规的相关规定，是可以买卖的。但如果安置房没有取得完整产权，或者当地政策有限制，那么买卖就可能不合法。
关键要看安置房的产权状况以及当地的具体政策。有些地区规定，在一定期限内安置房不得上市交易。如果安置房存在产权纠纷、被依法查封或者限制交易等情况，买卖也是不被允许的。总之，在进行农村安置房买卖前，务必了解清楚相关政策和产权状况，以避免法律风险。
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来源：头条-农村安置房可以买卖吗合法吗现在，农村安置房能过户吗