一、房子还在按揭可以过户吗
房子还在按揭的情况下，通常是可以过户的，但存在一定条件和流程。
一是需取得银行同意。因为房屋处于按揭状态时，银行是抵押权人，对房屋享有一定权益。要过户，需向贷款银行提出申请，银行审核相关情况，如购房者的还款能力、信用状况等。若银行同意，会出具相关书面文件。
二是提前清偿贷款。常见方式有购房者自筹资金提前还贷，还清后解除房屋抵押登记，再办理过户手续；或者由第三方担保机构提供阶段性担保，待房屋过户后，新业主继续偿还剩余贷款。
三是转按揭。即经银行同意，由新业主作为借款人继续履行原贷款合同的还款义务。但并非所有银行都支持转按揭业务，具体需咨询贷款银行。
总之，房子在按揭中过户相对复杂，需与银行充分沟通，按规定流程操作，确保交易合法合规。
二、房子按揭没有还完可以过户吗
房子按揭没有还完，在一般情况下是可以过户的，但存在不同的操作方式及相关注意事项：
一是转按揭。即经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。但这种方式需符合银行相关规定，银行会对购买人的资质进行严格审查，包括信用状况、还款能力等，只有审核通过才会批准转按揭申请。
二是提前还贷后过户。出售人可自筹资金或向其他金融机构借款提前还清银行贷款，解除房屋抵押状态后，再进行正常的房屋过户交易。不过提前还贷可能需要承担一定的违约金，具体依贷款合同约定而定。
三是通过银行与第三方机构合作的方式。部分银行有与一些金融机构合作，可提供相关解决方案实现未还清贷款房屋的过户，但这并非普遍适用，且可能涉及额外费用。
总之，房子按揭未还完过户存在一定复杂性和条件限制，交易双方应充分了解相关规定和流程，谨慎操作。
三、住房按揭贷款还款方式都有哪些
住房按揭贷款常见的还款方式主要有以下两种：
一是等额本息还款法。在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。虽然每月还款额固定，但本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。这种还款方式适合收入稳定的人群，便于借款人安排收支，还款压力相对均衡。例如，贷款30万元，期限20年，按照一定利率计算，每月还款额固定不变。
二是等额本金还款法。借款人将贷款总额等分，每月偿还固定的本金，以及剩余贷款在本月所产生的利息。由于每月偿还的本金固定，而利息随本金的减少逐月递减，所以每月还款总额逐月递减。前期还款压力相对较大，后期随着本金的减少，还款压力逐渐减轻。同样贷款30万元，期限20年，首月还款额相对较高，之后每月递减。
借款人可根据自身财务状况、收入稳定性等因素，选择适合自己的还款方式。
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来源：中国法院网-住房按揭贷款还款方式都有哪些，住房按揭贷款怎么还款