一、房主去世后如何办理房屋过户
房主去世后办理房屋过户，需根据不同情况按相应程序操作：
若有遗嘱，按遗嘱继承办理。继承人需先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、遗嘱等材料，公证处审核后出具继承权公证书；最后，继承人携带公证书、身份证、房屋产权证明等相关材料到房产交易中心办理房屋过户手续。
若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人需确定各自继承份额，协商一致后，同样先办理死亡证明，再到公证处办理继承权公证，公证过程中需明确各继承人身份及继承份额。完成公证后，持相关材料到房产交易中心申请过户登记，经审核无误后，即可完成房屋过户。
办理过程中，要确保材料齐全、真实有效，严格遵循相关规定和程序。
二、房子过户后还会有纠纷吗
房子过户后仍有可能产生纠纷，主要有以下几种情况：
一是存在遗留债务问题。若原房主在出售房屋前存在未清偿的与房屋相关债务，如拖欠物业费、水电费等，即便房屋已过户，新业主可能仍会受到牵连，被相关部门或单位追讨费用。
二是产权瑕疵问题。若过户时存在隐瞒房屋共有情况、房屋存在抵押查封等未解除情形，后续可能会有共有人主张权利或抵押权人行使抵押权，导致新业主的产权受到威胁。
三是合同履行争议。虽然房屋已过户，但如果买卖双方在合同中对房屋的附属设施、装修等有特别约定，后续可能会因一方未按约定履行而产生纠纷。
四是相邻关系纠纷。比如与相邻方在通行、采光、排水等方面存在矛盾，新业主入住后，这些问题可能引发纠纷。
因此，在进行房屋交易时，应尽可能全面了解房屋状况，明确合同条款，以减少后续纠纷的发生。
三、房子过户费怎么算的
房子过户费的计算较为复杂，涉及多种税费及费用，主要包括以下几方面：
- 契税：若购买首套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。购买二套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，按2%征收。购买三套及以上住房的，不论面积大小，均按3%征收。
- 增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区另有规定）。
- 个人所得税：若能提供房屋原值凭证，个人所得税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%；若不能提供房屋原值凭证，按住房转让收入的1%核定征收。
- 其他费用：还可能涉及登记费、交易手续费等，一般登记费80元/套，交易手续费根据房屋面积等因素按一定标准收取。
具体的过户费用需根据房屋实际情况及当地政策确定。
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