一、二手房没有备案可以过户吗怎么办
一般情况下，二手房未备案是不可以办理过户的。备案是房屋交易过程中的重要环节，它体现了房屋交易的合法性和真实性。
如果二手房未备案但需要过户，首先应尽快与卖方协商，了解未备案的原因，是手续遗漏还是存在其他问题。若因手续遗漏，应督促卖方及时补办相关备案手续，如提交买卖合同、产权证明等材料到房产管理部门进行备案。
在办理备案手续过程中，双方需密切配合房产管理部门的工作，确保提交的材料真实、完整、合法。同时，要关注备案办理的进度，及时了解是否存在问题或需要补充材料。
如果卖方故意拖延或拒绝办理备案手续，导致无法过户，买方可以依据购房合同约定，要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若协商不成，买方可以通过法律途径解决纠纷，维护自己的合法权益。
总之，二手房未备案不能直接过户，需先解决备案问题，双方应积极配合，以确保过户手续的顺利办理。
二、二手房没有备案能买吗现在
二手房未备案的情况下是否可以购买，需综合多方面因素考量。
一方面，如果该房屋已完成网签但未办理备案手续，通常是可以购买的。网签是对房屋交易的初步确认，虽未备案但交易行为已在系统中有所记录，后续办理备案手续相对较为便捷。只要房屋产权清晰、无抵押等法律瑕疵，且交易双方达成一致，签订合法有效的买卖合同，是可以进行交易的。
另一方面，如果房屋尚未进行网签，这种情况下购买存在一定风险。可能存在房屋产权存在争议、卖方一房多卖等问题，后续办理产权过户等手续可能会遇到阻碍，导致交易无法顺利完成，甚至可能给买方带来经济损失。
因此，在购买未备案的二手房时，买方应谨慎行事。可以要求卖方提供房屋的相关产权证明、查询房屋是否存在抵押等情况，也可以委托专业的房产中介机构进行尽职调查，以降低交易风险。若对房屋情况存在疑虑，建议咨询专业律师，获取更准确的法律意见。
三、民法典没有备案的二手房能否买卖过户给子女
民法典未规定未备案的二手房不能买卖过户给子女。一般来说，只要该房屋的产权清晰，无法律纠纷，买卖双方达成一致意见，就可以进行交易过户。
未备案的二手房可能存在一些风险，如可能存在一房多卖的情况，或者房屋的产权存在瑕疵等。在这种情况下，买方需要谨慎对待，进行充分的调查和了解，确保房屋的产权合法有效。
如果卖方能够提供合法的产权证明，并且双方按照法定程序办理过户手续，包括签订买卖合同、缴纳税费等，那么是可以将该房屋过户给子女的。
然而，如果房屋存在未备案等问题导致无法办理过户手续，或者在交易过程中出现纠纷，可能会给买方和子女带来不必要的麻烦和损失。因此，在进行二手房买卖过户给子女时，建议寻求专业律师的帮助，以确保交易的合法性和安全性。
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来源：头条-民法典没有备案的二手房能否买卖过户给子女，二手房没备案给办理房产证吗