一、民法典赠与的房屋未过户应该归谁
民法典规定，赠与的房屋未过户的，在法律上其所有权并未转移。在这种情况下，房屋仍属于赠与人所有。
虽然双方达成了赠与的合意，但未办理过户手续，房屋的物权并未发生变更。赠与人仍有权对房屋进行处分，如再次出售、抵押等。
然而，如果受赠人已经支付了合理的价款且实际占有使用该房屋，在这种特殊情况下，根据相关法律规定和司法实践，受赠人可能在一定条件下享有一定的权益。例如，在受赠人支付了大部分购房款、长期实际占有使用房屋且无过错的情况下，法院可能会根据具体情况判决房屋归受赠人所有，但这需要根据具体案件的事实和证据来确定。
总之，一般情况下，未过户的赠与房屋仍归赠与人所有，但具体情况可能因案件事实的不同而有所差异。
二、房子过户后旧的房本收回吗
一般情况下，房子过户后旧的房本会被收回。房屋过户意味着房屋的所有权发生了转移，从原产权人转移至新产权人。为了确保房产登记的准确性和合法性，以及防止旧房本被滥用等情况，相关部门通常会在过户手续完成后收回旧的房本。
但也有特殊情况，比如在一些地区或特定的交易流程中，可能会暂时保留旧房本作为历史记录或在后续办理某些手续时使用，但这并不影响新产权人的合法权益。
总之，通常情况下房子过户后旧的房本会被收回，以保障房产交易的秩序和新产权人的利益。如果对具体的房本处理事宜存在疑问，可向当地的房产管理部门或相关机构咨询了解。
三、房子过户后旧房本销毁吗要多久
房子过户后，旧房本通常会被销毁。具体的时间并没有固定的规定，一般在过户手续办理完成后的一段时间内会进行销毁处理。
在过户过程中，相关部门会对旧的房产证进行注销登记等操作，以确保房产的权属变更得到妥善处理。之后，根据不同地区的工作流程和规定，旧房本可能会在数周甚至数月内被销毁。
需要注意的是，这只是一般情况，具体的时间可能因地区、部门的工作效率等因素而有所差异。如果对旧房本的销毁时间有疑问，建议咨询当地的房产管理部门或相关机构，他们能够提供更准确的信息和指导。
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来源：头条-房子过户后旧房本销毁吗要多久，房子过户后旧房产证能拿回来吗