一、假房产证抵押如何处罚
使用假房产证抵押涉嫌多种违法犯罪行为，处罚情况如下：
若仅为使用假房产证抵押，尚未造成实际损失，可能违反《治安管理处罚法》，伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
若以非法占有为目的，使用假房产证抵押骗取他人财物，数额较大的，则构成诈骗罪。根据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
如果是伪造国家机关制作的房产证用以抵押，构成伪造国家机关证件罪。一般处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
二、按揭贷款房产证抵押后多久放款
按揭贷款房产证抵押后放款时间并非固定不变，会受多种因素影响。
通常来说，如果各项手续完备、资料齐全且银行审批流程顺利，一般在抵押登记完成后的1-2周左右可能放款。不过，实际放款时间存在差异。
一方面，银行自身情况会产生影响。不同银行的业务处理效率、信贷额度状况不同。信贷额度充足、审批流程快的银行，放款可能相对迅速；若银行额度紧张，可能会延迟放款。
另一方面，抵押登记环节的办理速度也至关重要。若当地不动产登记部门工作效率高，能快速完成抵押登记手续，银行拿到相关证明后可较快安排放款；反之，若登记流程存在延误，放款时间也会顺延。
此外，贷款人提交的资料完整性与准确性也会干扰放款进度。若资料有问题需补充或修正，会导致时间延长。总之，无法给出确切放款时间，需综合多方面因素判断。
三、房产证户主已过世是否能直接转给外孙
房产证户主过世后不能直接转给外孙。
房产作为户主的遗产，在其去世后，需先确定法定继承人。法定继承顺序中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。外孙并不在法定继承人范围内。
若要将房产转给外孙，有几种途径。一是所有法定继承人一致同意放弃继承，并共同到公证处办理放弃继承权公证，之后外孙通过接受遗赠的方式获得房产，办理相关过户手续。二是户主生前立有合法有效的遗嘱，明确将房产留给外孙，外孙可在户主去世后，按遗嘱继承房产，持遗嘱及相关证明材料到不动产登记部门办理过户。办理过程中需准备好一系列证明文件，如死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等，以确保过户程序合法有效。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●假房证抵押贷款有罪吗?
●假房权证抵押借款算诈骗吗
●用假房照做抵押是否属于诈骗
●假房本能抵押登记么
●假房证能抵押贷款
●假房本能抵押吗
●用假房证抵押借款属于诈骗吗
●假房权证抵押借款算诈骗吗
●假的产证可以做抵押吗
●假的房证是什么样子的
●按揭贷款房产证抵押后多久放款成功
●按揭贷款房产证抵押后多久放款下来
●按揭贷款房产证抵押后多久放款到银行
●按揭房贷抵押房产证何时能取回
●贷款房产证抵押了要多久可以放款
●房产证抵押贷款后多久能拿回
●房贷按揭抵押登记后多久放款
●房产证抵押贷款多久能拿到房产证
●按揭房抵押完成多久放款?
●房产证抵押贷款好久可以拿到钱
来源：临律-房产证户主已过世是否能直接转给外孙，房权证户主死亡还可以过户吗?