一、婚后继承房子吗
婚后是否能继承房子取决于多种因素。
如果被继承人在遗嘱中明确表示将房子由夫妻中的一方继承，那么该方可以依据遗嘱继承房子，这种情况下继承的房子属于个人财产。不过，遗嘱应当符合法定的形式和实质要件，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日等。
要是没有遗嘱，按照法定继承，在婚姻关系存续期间，一方继承的房子属于夫妻共同财产。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。继承开始后，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）优先继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
所以，婚后能否继承房子以及继承后房子的属性，要根据遗嘱情况和法定继承的相关规定来确定。
二、婚后如何单方卖掉房子
婚后单方卖掉房子是比较复杂的情况。
（一）房子为个人财产的情况
如果房子是一方的婚前个人财产，且婚后没有进行任何形式的财产混同转化等情况。那么这一方有权单方处置房产，可以与买家签订房屋买卖合同，办理产权过户等手续。但需要提供相关的证据证明房子为婚前个人财产，例如购房合同签订于婚前、婚前全额付款凭证等。
（二）房子为夫妻共同财产的情况
如果房子是夫妻共同财产，一般情况下单方不能私自卖掉房子。因为夫妻对共同财产有平等的处理权。若一方私自卖房，属于无权处分行为。但如果第三人善意取得该房屋（第三人不知道该房屋为夫妻共同财产且支付了合理的对价并办理了过户手续），则另一方不能追回该房屋，但可以向私自卖房的一方请求赔偿损失。若想合法单方处置夫妻共同房产，需要另一方书面同意放弃对该房屋的权益或者有法院的判决确定房屋归一方单独所有等特殊情况。
三、离婚后买房怎么买
离婚后买房需要考虑以下几个方面：
（一）购房资格
1.不同地区有不同的购房政策。一些城市对本地户籍和非本地户籍人员的购房资格有不同规定。如果是本地户籍，可能限制较少，但如果是非本地户籍，可能需要满足社保或纳税年限等要求。
2.部分城市对于离婚后的购房时间有特殊限制，比如离婚后一定时间内按照家庭原有房产套数计算购房资格等，要先了解清楚当地政策。
（二）资金来源
1.如果是用自有资金购房，需要确保资金来源合法合规。例如，不能使用离婚时隐瞒、转移的夫妻共同财产来买房。
2.若通过贷款购房，要满足银行的贷款条件。银行会审核个人的收入、信用等情况，确保有足够的还款能力。一般需要提供收入证明、银行流水等资料。
（三）房产登记
1.购房后要及时办理房产登记手续。登记的产权人应明确，且要按照法定程序办理，确保房产权益的合法性。
2.在登记时，要注意保护自己的隐私和权益，如避免不必要的共有情况等。
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