一、夫妻一方征信不好还能按揭买房吗
夫妻一方征信不好，能否按揭买房需分情况来看：
一是征信不良程度较轻。若只是偶尔有一两次逾期还款记录，且逾期金额较小、时间较短，银行可能会综合考虑夫妻双方的整体还款能力、收入水平等因素，在符合其他贷款条件的情况下，仍然批准按揭贷款申请。
二是征信不良程度较重。比如存在多次逾期、欠款未还等严重不良记录，银行一般会认为放贷存在较大风险。这种情况下，即使另一方征信良好，银行也可能拒绝发放贷款，因为在夫妻关系存续期间，双方的债务通常被视为共同债务。
三是银行政策差异。不同银行对于征信不良情况的容忍度和审批标准有所不同。有些银行可能相对宽松，会在对夫妻双方资产、收入等进行评估后，给予一定的贷款额度；而有些银行则较为严格，一旦一方征信存在问题，就可能直接拒贷。
总之，夫妻一方征信不好时按揭买房存在不确定性，建议向具体银行咨询相关政策。
二、夫妻一方债务拍卖房产如何自保
若夫妻一方债务导致房产面临被拍卖的情况，可通过以下方式自保：
一是证明债务为个人债务。若能明确该债务是一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，且未用于夫妻共同生活、共同生产经营，如一方因个人赌博、吸毒等违法犯罪活动所负债务，那么另一方无需承担偿还责任，房产也不应被用于偿还该债务。
二是主张房产的特殊权益。比如房产是夫妻一方的婚前个人财产，有明确的产权证明，那么该房产不应因另一方的个人债务而被拍卖。
三是提出执行异议。若房产涉及夫妻双方及其他家庭成员的居住权益等，可依据相关法律规定，向执行法院提出执行异议，请求保障自身及家庭成员的基本居住权利，法院会根据具体情况进行审查和裁定。
总之，要积极收集证据，通过合法途径维护自身对房产的权益。
三、夫妻一方征信不好另一方能买房吗
夫妻一方征信不好，另一方能否买房需分情况来看：
若夫妻双方共同买房，银行在审批贷款时通常会审查夫妻双方的征信情况。一方征信不良，可能会对贷款申请产生负面影响，银行可能会认为整个家庭的信用风险增加，从而拒绝贷款申请或者提高贷款利率、减少贷款额度等。因为在婚姻关系存续期间，夫妻的债务通常被视为共同债务，银行需要综合评估双方的还款能力和信用状况。
若另一方以个人名义买房，且能够证明购房资金为个人财产，与征信不良一方无经济关联，同时向银行提供充分的收入证明等材料，证明自己有足够的还款能力，部分银行可能会批准贷款申请。但也有银行出于谨慎考虑，即便房产为个人购买，仍会参考夫妻另一方的征信情况。总之，具体能否买房及获得贷款，要根据银行的政策和实际情况来确定。
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