一、老人被忽悠卖房子的行为可以撤销吗2025,老人被忽悠卖房子的行为可以撤销吗
老人被忽悠卖房行为可撤销条件包括：老人无行为能力、基于重大误解、卖方欺诈胁迫、买卖合同公平。
二、老人被忽悠卖房子的行为能撤销吗
已经生效的合同，如果能取证说明老人是在被骗的情况下签下的买卖合同，该合同就视为无效合同了不用撤销也可以的。根据《合同法》第五十四条第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”“欺诈”是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的情形。
三、老人卖房儿女不同意有效吗
法律分析：如果房子系夫妻共同财产且老两口健在，其有自由的处分权，儿女无权干涉。 如果房子系夫妻共同财产，且夫妻一方去世，那么卖方需经所有继承人一致同意。不同意，按法定继承办理。 如果房子系老人个人财产，那么有权自由处分，子女无权干涉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
四、老人卖房子怎么办
一、老人一直在卖房子怎么办
因为房子是你父母夫妻共有财产，你父亲去世后，你父亲所有的那一部分房产法定继承，由你母亲和6个孩子继承。继承人没有做出明确放弃继承表示的，视为接受继承。
你现在办理过户手续，应当办理赠与手续，需要办理其他5个兄弟姐妹放弃继承的公证和你母亲赠与的公证。
因为你有姐妹找不到，做不了放弃继承的公证，无法正常过户。
二、老人去世后她的二婚配偶有权利卖房子吗
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、我要卖房子在我名下该怎么办
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在您名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样您就无法取得房屋了。
四、我们是在一起住，房子名字是写老人的，老人私自卖房子可以吗？
你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）。
五、老年人卖房子有限制吗
法律分析：老人卖房子国家没有什么特别的规定，可能地方政策会有些许不同。但是60岁以上的老人卖房子，如果能证明意识清醒，则不需要做司法鉴定，如果无法判断，则需要做司法鉴定，确定其行为能力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，委托人应当按照约定向中介人支付其从事中介活动支出的必要费用
第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬
六、被骗卖房子的老人怎么办
老人被忽悠卖房子的行为可以撤销。但是应当满足以下条件之一的才可以撤销：1、老人不具有订立合同的行为能力；2、老人基于重大误解订立合同；3、卖方采取欺诈胁迫手段与老人订立合同；4、买卖合同显示公平。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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