一、安置是要期房还是现房
在安置房屋的选择上，期房和现房各有其特点。
期房是指尚未建成、尚未交付使用的房屋。其优势在于价格可能相对较低，购房者有机会参与楼盘的前期规划和选择户型等，同时也可享受一定的优惠政策。然而，期房存在一定风险，如交房时间可能延迟、房屋质量可能存在问题等。
现房则是已经建成并可以交付使用的房屋。购房者可以直接实地查看房屋的实际情况，包括户型、采光、周边环境等，能够更直观地了解房屋的品质。但现房的价格通常相对较高，且可选户型和楼层可能较为有限。
具体选择期房还是现房，需根据个人的经济状况、购房需求和风险承受能力等因素综合考虑。如果资金较为充裕且希望尽快入住，现房可能更合适；若对价格较为敏感且能接受一定的等待时间，期房也可以作为考虑选项。
二、现房安置是一种产权调换吗
现房安置通常是产权调换的一种形式。
1. 现房安置意味着被拆迁人在拆迁后可以立即获得现成的房屋作为安置补偿。这种安置方式的核心在于通过调换房屋的产权来实现对被拆迁人的补偿。
2. 在现房安置中，被拆迁人获得的新房屋的产权直接归其所有，与原房屋的产权进行了置换。这与货币补偿方式不同，货币补偿是给予被拆迁人一定的货币金额，由其自行购买房屋。
3. 然而，并非所有的现房安置都严格等同于产权调换。在一些情况下，可能会存在一些附加条件或限制，例如新房屋的面积、位置等可能与原房屋有所差异，需要双方通过协商或相关规定来确定具体的安置方案。
总体而言，现房安置在很大程度上属于产权调换的范畴，但具体情况可能因各地的政策和实际操作而有所不同。
三、安置房征收办给钱给开发商怎么办
在这种情况下，需要明确相关的法律规定和程序。首先，安置房征收办的资金通常是用于安置被征收人的，不应随意给予开发商。如果出现这种情况，可能存在违规行为。
其次，被征收人应及时了解征收补偿协议的内容以及资金的使用规定，确认征收办的行为是否合法。可以通过查阅相关文件、咨询相关部门或寻求法律专业人士的帮助来确定。
最后，如果确认征收办的行为违法，被征收人可以采取合法途径维护自己的权益。可以向有关部门举报投诉，要求对违规行为进行调查处理；也可以通过法律诉讼的方式，要求征收办返还不当给予开发商的款项，并要求其承担相应的法律责任。同时，被征收人应保留好相关的证据，如合同、文件等，以便在维权过程中使用。
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来源：临律-安置房征收办给钱给开发商怎么办，拆迁安置房开发商