民法典中抵押担保的期限是多久,房子抵押出去还有人担保吗

法律普法百科 编辑:方洁

一、民法典中抵押担保的期限是多久

根据相关法律规定,抵押担保的期间通常为六个月。

对于一般保证,若保证人与债权人未约定保证期间,那么保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

而对于连带责任保证,同样如此。若保证人与债权人未约定保证期间,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

需要注意的是,在合同约定的保证期间和上述规定的保证期间内,债权人若未要求保证人承担保证责任,那么保证人将免除保证责任。

二、房子抵押出去还有人担保吗

房产抵押贷款在特定情况下无需担保人的介入。担保人仅为担保方式之一,若已有房产抵押作为担保手段,且该房产的价值足以覆盖或者超越贷款额度,通常在此类情形之下,不会强制要求进一步的担保人提供支持。担保人指对于特定事宜提供保障行为的自然人或机构。就如债务偿还这种合约关系而言,担保人代表的则是具备替代性地支付票据债务能力的法人、其他组织或者自然人。

三、抵押贷款需要追加担保吗

通常情况下,房产证抵押贷款是不需要担保人的。根据民法典的规定,担保的形式有很多种,如保证、质押、抵押等,而担保人只是其中的一种保证形式。质押一般适用于动产担保,而抵押则主要针对不动产担保。

如果借款人已经用自己的房产证进行了抵押,通常情况下,就不需要再找担保人了。但需要注意的是,如果借款人的担保金额不足以覆盖借款额度,那么不足的部分可能需要由担保人来提供保证。

不过,不同的贷款机构可能有不同的贷款标准,并非所有机构都有统一的要求。因此,在办理房产证抵押贷款时,具体情况还需以贷款机构的要求为准。

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