一、房屋租赁合同法，民法典房屋租赁法律咨询
房屋租赁合同法律规定
房屋租赁合同法律规定: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格...
房屋租赁合同法律规定
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以案释法|房屋租赁合同纠纷裁判观点梳理(赠《房屋租赁合同》模板)
发起人为设立公司以自己名义对外订立的合同,原则上应当坚持合同的相对性和名义主义原则,即合同只在特定的当事人之间发生法律效力,合同相对人应向发起人主张合...
合同无效的8种情形及13个裁判规则
租赁合同无效的情形有:(1)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。(2)违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。(3)被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。...
房屋租赁合同法律规定
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二、租房租赁合同电子版
房屋租赁合同法律规定
房屋租赁合同法律规定1 《合同法》: 1、第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 2、第二百一十三条:租赁合同...
房屋租赁法律论文(全文)
房屋租赁法律论文 篇1: 浅析我国房屋租赁权的法律性质 摘要:房屋租赁制度是房屋不动产使用的重要方式,房屋租赁权是各国民法的重要组成部分。我国在民法典债编对...
最高法:未经消防验收,房屋租赁合同有效!
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条第(三)项规定:租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定...
未经批准情况下划拨土地上房屋租赁合同的效力探析
【案例01】新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁合同纠纷二审案,最高人民法院(2000)民终字第115号。 【法院裁判认为】...
最高人民法院发布关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律...
为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法...
三、租房纠纷法律援助
以案说法|房屋租赁合同因违约提前解除,如何认定承租人的预期利益
房屋租赁合同如果因一方违约而导致合同解除,另一方往往会主张其在租赁合同正常履行情况下可以获得的预期利益损失,比如合同履行期内开展经营可以获取的经营利润...
房屋租赁合同纠纷案件20个法律要点(附最新范本)
11、租赁合同约定案涉房屋仅作为普通住房使用，不得用于合租及办公的，如果承租人将案涉房产地址注册为其公司的住所地，放置了办公设备的，应当认定承租人违约改变房屋用途...
房屋租赁协议
房屋租赁协议 甲方(出租方):身份证号码: 乙方(承租方):身份证号码: 根据《合同法》及《城市房租租赁管理办法》有关规定,本着平等、自愿、互利原则,经双方协商...
民法典重点法条类案裁判规则系列108:关于次承租人的代偿权的相关...
法条变迁说明 《民法典》第719条系新增条文,是关于次承租人代为履行的规定。本条规定在《房屋租赁合同司法解释》第17条的基础上作了修改,将适用范围扩大至所...
房屋租赁合同纠纷中微信聊天记录视为书面合同的认定
出租人对承租人搬离并交付房屋未明确反对的,视为同意解除。最后,当事人之间的沟通过程与实际行为不一致的,应从占有使用房屋情况、租赁费支付情况、租赁合同目...
四、民法典房屋租赁法律咨询
【举案说法】租房应谨慎,法律来护航
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。 第九条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用...
出租按份共有房屋应遵循多数决规则|法官札记137
物权法出台前,就有学者指出 :“ 在我国法上,租赁权属于债权,但历来承认租赁权的物权化 …… 基于对不动产租赁权的不同认识,我国多数学者认为,不动产租赁权属...
2024年租赁合同何时明确排除空置费支付义务?
2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3. 在司法实践...
房屋租赁法律条款
法行宝 ai智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 合同法租房合同怎么规定的 合同法房屋租赁条款 房屋租赁合同的条款 房屋租赁合同法律条款 为你推荐 合同法房屋租...
民法典·天天听(第3编第14章)|“租赁合同”规定了哪些内容
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二...
房屋租赁转让合同15篇
房屋租赁转让合同4 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、...
五、房屋租赁合同范本
商业房屋租赁合同范本(精选16篇)
商业房屋租赁合同范本篇1 出租方(以下简称甲方):___ 承租方(以下简称乙方):___ 根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有...
房屋租赁合同法律规定
房屋租赁合同法律规定: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格...
承租人违约致使合同解除时,如何认定出租人的空置期损失?郑学知律师...
3.北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》的通知(京高法发〔2013〕462号)第二十六条因承租人根本违...
民法典房屋出租如何确定履约保证金
以上就是小编整理的内容,我们可以了解到在民法典中房屋出租如何确定履约保证金的问题上应该从两个方面出发,这个违约金双方是可以协商决定的,但是一般不能超过一定的数额。如...
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