一、开厂欠款会抵押房产吗
在开厂欠款的情况下，是否会抵押房产需要分情况来看。
一方面，如果欠款方和债权人双方协商一致，欠款方自愿以其房产为欠款提供抵押担保，并且依法办理了抵押登记手续，那么房产就会被抵押。这种情况下，若欠款方后续未能按时足额偿还欠款，债权人在符合法定条件时，可以依法对抵押房产进行处置，比如通过拍卖、变卖等方式，从所得价款中优先受偿。
另一方面，如果欠款方不同意以房产作抵押，或者双方未达成抵押的合意，也没有办理相关抵押登记，那么房产通常不会被抵押。此外，即使房产存在法定的不得抵押的情形，比如该房产是用于教育、医疗等公益目的的，也不能进行抵押。
总之，开厂欠款是否会抵押房产取决于双方的协商意愿以及房产本身的性质等多种因素。
二、补办房产证有抵押吗
补办房产证一般不存在抵押情况。具体分析如下：
从法律性质来看，补办房产证是对原有产权证明的重新申领，旨在恢复或确认房屋所有权人的合法权益。在正常的补办流程中，主要是依据房屋登记档案等相关资料，对房屋权属进行核实和确认，并非创设新的权利负担。
从实际操作层面讲，若原房产证曾设定过抵押，在补办时，相关登记部门会查询并注明该房屋的抵押状况，但这并不意味着补办行为本身产生了抵押。也就是说，补办的房产证只是对原有房屋产权状态的真实反映，抵押情况是基于之前的抵押设定而存在，并非因补办行为而新增。
不过，在补办过程中，房屋所有权人应确保如实提供相关信息和资料，配合登记部门完成审核工作。若存在隐瞒或虚假陈述等行为，可能会引发法律责任。
三、厂房贷款房产证要抵押吗
在办理厂房贷款时，通常是需要抵押房产证的，但也存在一些特殊情况。
从银行等金融机构的角度来看，房产证抵押是一种常见的风险防控措施。厂房作为具有较大价值的不动产，其房产证抵押能为贷款提供有力的担保。当借款人无法按时偿还贷款时，金融机构有权依法处置抵押的厂房，以实现债权，保障自身资金安全。
具体来说，若借款人以自有厂房申请贷款，一般会被要求将厂房的房产证抵押给贷款机构。贷款机构会对厂房进行评估，根据评估价值确定贷款额度等相关事宜。
然而，也有一些特殊情形下可能不需要房产证抵押。比如，借款人有其他优质的抵押物或强大的信用背书，且金融机构经综合评估后认为风险可控，可能会同意提供无房产抵押的贷款。或者，一些政府扶持的特定项目，符合相关政策条件，也可能在贷款时无需房产证抵押。但总体而言，正常的厂房贷款大多需抵押房产证。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开厂欠款会抵押房产吗知乎
●开厂欠款会抵押房产吗怎么办
●欠钱的公司厂房可以执行吗
●开厂倒闭了欠的账怎么办?
●开厂能贷款吗
●开厂子可以贷款吗
●工厂欠款可以拿他设备?
●开厂欠款会抵押房产吗怎么办
●厂子抵押贷款还不起流程
●厂子欠账要不回来怎么办
●补办房产证有抵押吗要多久
●补办房产证有抵押吗多少钱
●补办的房产证可以抵押贷款吗
●补办的房本有之前的抵押记录嘛
●补办的房产证能贷款吗
●补办的房产证
●补办房产证后原来的房产证还有用吗
●补办房产证需要还清贷款吗
●补办房产证影响卖房吗
●补办房产证期间房屋能交易吗
来源：中国法院网-厂房贷款房产证要抵押吗，厂房按揭贷款流程