一、借款人犯刑事担保人还承担债务吗
借款人犯刑事犯罪,担保人是否还需承担债务,需分情况来看:
一是若担保合同合法有效,且不存在法定的免责事由,担保人通常仍需承担担保责任。担保责任的设定旨在保障债权人的利益,确保债务能够得到履行。借款人的刑事犯罪行为一般不直接影响担保合同的效力,只要担保合同本身符合法律规定,担保人就应当按照约定履行担保义务,在借款人未能按时偿还债务时,向债权人承担相应的还款责任。
二是若存在法定的免责情形,比如债权人与债务人恶意串通,骗取担保人提供担保,或者债权人采取欺诈、胁迫等手段,使担保人在违背真实意思的情况下提供担保等,担保人可以不承担担保责任。
总之,不能一概而论地认为借款人犯刑事犯罪,担保人就无需承担债务,需具体分析担保合同的有效性及是否存在免责事由等相关情况。
二、解除银行担保是否需要本人到现场
关于解除银行担保事宜,能否由担保人亲自出面办理,这个问题其实要根据各家银行各自的规定以及实际操作流程来确定。
一般来说,解除担保可能涉及以下几个主要步骤:
1.提供相关系列证明文件:若想成功解除担保责任,担保人需提供相关证据以证实主合同已失效,亦或是证明债权人采取了诈骗行为,致使保证人做出了非真实意愿的承诺,又或许是证明该合同违反了相关法律规定的依据。
2.进行协商解除:担保人可尝试与债权人或债务人进行沟通协商,以期能就解除担保事项达成共识并签署相应协议。
3.依法定程序解除:在特定的法定情形下,例如由于不可抗力因素导致合同无法继续履行,担保人有权行使单方面解除权。
4.寻求法院裁决:倘若担保人因为遭受债权人或债务人的欺诈而需要解除担保,那么他们可以向法院提起诉讼,请求撤销担保。
5.遵循银行规定:解除担保的具体流程及要求可能会因不同的银行而有所差异,部分银行可能允许通过提交书面申请或委托他人代理的方式进行处理,然而也有一些银行可能会要求担保人必须亲自出席。
6.办理抵押注销登记手续:若是采用抵押担保形式,那么在解除抵押时可能还需要办理抵押权注销登记手续,此时可能需要抵押权人亲自到场或委托他人代为办理。
7.提交书面申请:担保人可以向银行递交书面申请,请求解除担保,但最终能否得到银行的批准则取决于合同条款以及银行自身的政策规定。
三、借款用房产担保可以吗
借款用房产担保是可以的,这种担保方式在法律上被称为抵押担保。具体分析如下:
从法律规定看,根据相关法律,债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物等可以抵押。房产作为具有较大价值的不动产,符合法律规定的抵押财产范围,只要产权明晰、不存在权利受限等法定不得抵押的情形,就可以用于为借款提供担保。
从操作流程看,当事人需要签订书面的抵押合同,明确双方的权利和义务,包括借款金额、借款期限、抵押房产的具体情况等。之后,还需要到相关不动产登记部门办理抵押登记手续。只有办理了抵押登记,抵押权才正式设立,债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,才有权就该房产优先受偿。
不过,需要注意的是,用房产担保借款涉及诸多法律风险和复杂程序,建议在实施前咨询专业法律人士或相关机构,以确保自身权益。
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来源:中国法院网-借款用房产担保可以吗,借款人用房子担保借条怎么写