一、贷款的房子,房产证抵押在银行,怎么迁户口
在贷款的房子且房产证抵押在银行的情况下，迁户口可按以下方式操作：
其一，向银行申请借出房产证。一般来说，银行出于对自身抵押权的保障，可能会同意借款人在特定用途下借出房产证。借款人需向银行提出书面申请，说明借证用途是办理户口迁移，并承诺在规定时间内归还。银行审核通过后，会与借款人约定借证时间和归还方式。
其二，若银行不同意借出房产证，可向银行申请开具相关证明。证明内容应包含该房产的基本信息，如房屋地址、产权人信息等，同时注明该房产处于抵押状态。部分地区户籍管理部门认可银行出具的此类证明，可凭此证明及其他户口迁移所需材料，如身份证、户口簿、购房合同等，前往房屋所在地的户籍管理部门办理户口迁移手续。
办理迁户口手续前，建议先咨询当地户籍管理部门，了解具体的办理要求和所需材料，以确保顺利完成户口迁移。
二、抵押的他项权证是房管局给银行吗
在房屋抵押的相关程序中，他项权证通常是由房管局颁发给抵押权人，在一般的房屋抵押贷款情形下，抵押权人多为银行。
具体而言，当房屋所有权人以其房屋作为抵押物向银行申请贷款时，双方会签订抵押合同。之后，房屋所有权人需要与银行共同向房管局提出抵押登记申请，并提交相关材料，包括身份证明、房屋所有权证、抵押合同等。房管局在对申请材料进行审核，确认符合相关规定后，会对该房屋进行抵押登记，并向银行颁发他项权证。
他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，它表明银行对该房屋享有抵押权。在借款人还清贷款后，银行会配合房屋所有权人到房管局办理他项权证的注销手续，房屋的抵押状态随之解除。
三、房地产抵押权的对内效力包括什么
房地产抵押权的对内效力主要包括以下几个方面：
一是优先受偿效力。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就抵押房地产的折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿，以保障其债权的实现。
二是对抵押物的处分权能的限制。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人也不得擅自对抵押房地产进行实质性的处分行为，如拆除、改建等可能影响抵押权实现的行为。
三是对孳息的效力。债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
四是抵押权的保全效力。当抵押房地产的价值可能减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为或采取相应的补救措施，以保障抵押权的实现。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●贷款的房子,房产证抵押在银行,怎么迁户口
●房产在银行抵押如何迁户口
●房产证抵押贷款了可以迁户口吗
●房产证抵押银行怎么迁户口进去
●房产证在银行抵押迁户口怎么办
●房产证抵押贷款了怎么办户口
●房产证抵押在银行能迁移户口吗
●房产在银行抵押如何迁户口
●房子抵押贷款可以迁户口吗
●房产证抵押贷款了还能迁户口吗
●房屋抵押的他项权证
●房产抵押的他项权证书多久能拿到
●房屋抵押贷款他项权证交到银行多久放款
●房产抵押他项权证有效期是多少年?
●房产证抵押他项权证几个工作日
●房屋抵押他项权证谁领取
●抵押房产他项权证几天拿到
●房产抵押他项权证几天出证
●抵押后他项权证放哪里
●房产抵押他项权证是什么意思
来源：中国法院网-房地产抵押权的对内效力包括什么，房地产抵押的有哪些原则?