一、房产抵押中过户会限售吗
在房产抵押中过户的情况，是否会限售需分情况来看。
其一，若房产抵押期间，在符合相关规定和经过抵押权人同意的前提下办理了过户。若该房产本身不在当地限售政策的适用范围内，例如购买时间已超过当地规定的限售年限，或者房产类型不属于限售政策管控类型等，那么就不会受到限售限制。
其二，若房产虽经合法程序在抵押期间过户，但仍处于当地限售政策规定的限售期内，比如购买后未满一定年限等，那么就会受到限售政策约束，在限售期内无法再次进行交易。
其三，若未经抵押权人同意擅自办理过户，这种过户行为可能存在法律效力瑕疵。一旦引发纠纷并被认定为无效过户，房产的交易状态可能会恢复原状，也就不存在限售与否的问题；若最终被认定有效且处于限售期内，则会限售。
二、房贷要抵押房产证吗
在我国，关于房贷是否要抵押房产证，情况因地区和政策有所不同。
从大多数情况来看，过去办理房贷时，银行会收押房产证。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，银行收押它，能在一定程度上保障自身贷款安全。若借款人未能按时偿还贷款，银行可依据相关规定和程序，对抵押房产进行处置。
但近年来，随着不动产登记制度的完善和相关政策调整，很多地方在办理房贷时，不再收取房产证原件。银行会在不动产登记部门办理抵押登记手续，不动产登记部门会在房产证上注明该房产已设定抵押，同时银行会留存他项权证。这既保障了银行的抵押权，又不影响房主对房产证的正常使用，比如用于证明房产归属、办理房屋相关的其他合法事务等。
总之，具体是否需要抵押房产证，建议向当地不动产登记部门和贷款银行详细咨询确认。
三、房产抵押贷款按月支付吗
房产抵押贷款的还款方式多样，并非一定是按月支付。常见还款方式如下：
一是等额本息还款法。在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。借款人每月还款额固定，便于其进行资金规划和安排，这种方式较为常见，很多银行和金融机构在房产抵押贷款业务中会提供此选项。
二是等额本金还款法。借款人将贷款总额等分，每月偿还固定的本金，以及剩余贷款在本月所产生的利息。随着还款时间推移，每月还款总额逐月递减，前期还款压力相对较大，后期则逐渐减轻。
三是按季还款或按年还款等。部分房产抵押贷款产品，允许借款人按季或按年支付本息。这对于一些资金回笼周期较长的借款人来说，有一定的便利性。
具体的还款方式，取决于贷款机构的规定以及借款人和贷款机构之间的协商结果。借款人可根据自身财务状况和资金安排，选择最适合自己的还款方式。
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来源：中国法院网-房产抵押贷款按月支付吗，房产抵押贷款是每个月还吗?