施工质量问题怎么走司法程序,施工造成房屋损坏怎么办呢

工程建筑 编辑:萧一

一、施工质量问题怎么走司法程序

1.原告递交诉状。

2.法院接手案子并向被告发送诉状副本。

3.被告在规定期限内提交答辩状,法院在收到后五天内向原告发放答辩状副本。

若被告未提交答辩状,并不影响审理进程。

4.法院决定开庭审理的案件,需提前三天通知相关人员。

5.法庭调查环节包括:当事人陈述;证人权利义务告知,证人出庭作证,未到场证人证言宣读;证据展示(书证、物证及视听资料);鉴定结论宣读;勘验笔录宣读等。

6.法庭辩论环节包括:原告及其代理律师发言;被告及其代理律师答辩;第三方及其代理律师发言或答辩;各方之间的辩论。

辩论结束后,审判长按原告、被告、第三方的顺序征求各方最后意见。

7.辩论结束后,法院应依法做出判决。

如有调解可能,可先行调解,调解失败则立即做出判决。

8.判决宣布。

二、施工造成房屋损坏怎么办呢

因为工程有问题房子被弄坏了怎么办.先别急,咱们这样处理:找到对方和他商量解决办法,如果谈不拢就找法院帮忙决断吧!实际上,只要看懂施工合同,一切都明了。

合同里面一般会说清楚工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量怎么样、花多少钱、谁来提供技术资料、材料和设备怎么办、怎么给钱和结算、什么时候竣工验收以及质量好不好保修多久、大家要互相帮忙等等。

三、关于构筑物是否需要办理建筑工程施工许可的探讨

这个要看情况啦。

有些情况是不用办施工许可证的,比如:

(1)那种小工程,钱不多或者房子不大,投资30万元或者面积小于300平米的都行;

(2)抢险救灾工程;

(3)农民自己盖的房子,只要是底层就好;

(4)军队的房子;

(5)按照规定提交施工报告的工程。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案,虽合同仍然有效,但如发生纠纷,则增加所需承担的风险。

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来源:头条-关于构筑物是否需要办理建筑工程施工许可的探讨,构筑物需要办哪些证

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