一、商铺没有房产证能办营业执照吗
一般而言，没有房产证的商铺也有可能办理营业执照，但存在多种情况。
如果商铺没有房产证，能够提供其他证明其合法使用的材料，如租赁备案证明、房屋买卖合同且该房屋已交付使用、土地使用证等，部分地区工商管理部门会认可这些材料，进而可以办理营业执照。
然而，不同地区的工商登记政策存在差异。有些地方规定办理营业执照必须提交房产证作为经营场所合法性的证明。若无法提供房产证，也没有其他符合规定的替代证明材料，工商管理部门可能会因无法确认经营场所的合法性而拒绝办理营业执照。
所以，要确切知晓没有房产证的商铺能否办理营业执照，建议先向当地工商管理部门咨询，详细了解当地政策和所需材料，按要求准备，以确保顺利办理营业执照。
二、地震后房产证还有用吗
地震后房产证依然有用。
从产权认定角度，房产证是房屋产权的法定凭证，即便房屋因地震受损甚至灭失，它所记载的房屋产权归属信息依旧有效，能明确房屋原本的所有权人，确定其在房产方面的权益。
从后续处置角度，在进行房屋重建、修复或者拆迁补偿等工作时，房产证是重要依据。政府有关部门会根据房产证来统计受灾房屋情况，对房屋所有权人进行相应的安置、补偿。若涉及到保险理赔，房产证也是证明保险标的（房屋）存在及产权情况的关键文件，有助于所有权人顺利获得应有的保险赔偿。
不过，若房屋因地震完全损毁，需要重新规划建设，可能需按规定进行相关手续办理，如注销原房产证、重新申请产权登记等，但这并不否定房产证在地震后的作用，其在整个后续处理流程中具有重要的证明价值。
三、商铺产权到期后怎样办房产证
商铺产权到期后办理房产证，需区分不同情况：
第一，若土地出让合同对续期有明确约定，按约定处理。在满足相关条件下，先申请土地续期，缴纳土地出让金等费用。完成续期手续后，准备好房屋测绘报告、购房合同、身份证明等一系列办理房产证所需材料，前往当地不动产登记部门申请办理。
第二，土地出让合同无续期约定时，依据法律规定，需提前向土地管理部门提出续期申请。经审核批准续期后，同样要依规缴纳土地出让金。后续流程与有约定的情况类似，整理完备材料，前往不动产登记机构办理房产证。
第三，若因特殊原因无法续期，比如城市规划调整等，土地可能被收回。在此情形下，一般政府会给予相应补偿，补偿形式可能包括货币补偿或置换等。具体可咨询当地政府部门，按补偿方案处理后，再根据实际情况看是否能办理相关产权证书或获得相应权益证明。
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