一、房屋买卖居间合同怎么签
签订房屋买卖居间合同需注意以下几点：
（一）明确三方身份
合同中要清楚写明委托人（买卖双方）以及居间人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
（二）房屋基本情况
1. 详细列出房屋地址、面积、户型结构等信息。
2. 注明房屋产权情况，例如是否有抵押、查封等限制交易的情况。
（三）居间服务内容
明确居间人提供的服务，如提供房源信息、促成买卖双方交易、协助办理相关手续等具体服务内容。
（四）服务费用
1. 约定居间服务费用的金额或计算方式。
2. 明确费用的支付时间和支付方式。
（五）权利与义务
1. 买卖双方的权利义务，如卖方应保证房屋产权清晰可交易，买方应按约定支付房款等。
2. 居间人的权利义务，包括如实报告信息、保密等义务。
（六）违约责任
规定三方若违反合同约定应承担的违约责任，如违约金的数额或计算方式等，以保障合同的顺利履行。
（七）争议解决方式
可以选择诉讼或者仲裁来解决合同履行过程中可能产生的争议。
在签订合同前，买卖双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
二、房屋买卖签订居间合同吗
在房屋买卖过程中可以签订居间合同。
居间合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房屋买卖场景下，中介机构（居间人）促成房屋买卖双方达成交易意向并签订买卖合同，会与买卖双方签订居间合同。
签订居间合同有诸多好处。一是明确中介的服务内容和职责，比如中介需要如实向买卖双方报告房屋相关情况，包括产权状况、房屋质量等；二是约定买卖双方和中介的权利义务关系，例如中介促成交易后有权收取报酬，而买卖双方需要按照约定支付报酬；三是规范交易流程，保障交易安全，避免交易过程中出现纠纷时各方责任难以界定的情况。
三、买卖房必须签居间合同吗
买卖房不是必须签居间合同。
在房屋买卖中，如果是买卖双方直接进行交易，不通过中介机构，就不需要签订居间合同。这种情况下，买卖双方自行协商合同条款，签订房屋买卖合同即可。
然而，如果买卖双方通过中介机构进行交易，中介为促成交易提供了媒介服务，包括提供房源信息、促成双方见面洽谈、协助办理相关手续等，此时通常会签订居间合同。居间合同明确了中介机构的权利义务，例如有权收取居间报酬，同时也规定了其应履行如实报告、尽力促成交易等义务；也约定了买卖双方在通过中介交易过程中的权利和义务等内容。
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来源：头条-买卖房必须签居间合同吗，房屋买卖合同居间方需要盖印吗