一、买房公摊面积大可以退房吗
一般情况下，仅因买房公摊面积大不能直接退房。具体分析如下：
一是看合同约定。若购房合同中对公摊面积有明确约定，比如约定了具体的公摊系数或面积数值，而实际交付的房屋公摊面积超出约定范围，购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任。若合同中约定此种情况购房者有权退房，那么可以退房。
二是看是否构成根本违约。如果公摊面积过大，严重影响房屋的正常使用功能，或者导致房屋实际使用面积与购房者预期相差巨大，构成根本违约，购房者可依据相关法律规定和实际情况，要求解除购房合同，即退房。但这种认定需要综合多方面因素，且通常需通过法律途径，由法院等相关机构根据具体案件情况来判定。
三是若合同无相关约定，且未达到根本违约程度，购房者难以仅以公摊面积大为由退房，但可与开发商协商，争取合理补偿或解决方案。
二、挪用公款买房怎么处罚
挪用公款买房属于挪用公款进行营利活动的行为，其处罚需根据具体情况而定。
若挪用公款数额较大、进行营利活动的，构成挪用公款罪。根据相关法律规定，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
具体而言：
一是挪用公款归个人使用，数额在5万元以上的，即认定为数额较大；数额在500万元以上的，认定为数额巨大。
二是对于挪用公款情节严重的情形，比如挪用公款数额在200万元以上的，挪用特定款物造成恶劣社会影响的等。
此外，如果挪用公款数额较小，未达到刑事立案标准，也会受到相应的党纪政纪处分，所在单位会根据相关规定给予警告、记过、撤职等处分，相关人员还需归还挪用的公款，并承担相应的利息等损失。
三、北京夫妻个人如何买房
在北京，夫妻个人买房需关注以下要点：
购房资格方面，若为京籍家庭，已婚家庭可购买两套住房；非京籍家庭，需满足在京连续缴纳社保或个税满5年（连续60个月）等条件，才可购买一套住房。
资金准备上，需有足够的首付款。首套房商业贷款首付比例一般不低于35%，二套房首付比例通常不低于60%，具体依银行政策和房屋情况而定。公积金贷款也有相应规定，首套房首付比例一般为20%。
选房环节，可通过房产中介、网络平台、开发商售楼处等渠道寻找合适房源。实地考察房屋状况，包括户型、采光、周边配套设施等。
签订合同阶段，要仔细阅读和审核购房合同条款，确保自身权益，明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键内容。
最后，办理产权登记手续，按规定缴纳相关税费，完成房屋产权过户，保障自身对房屋的合法所有权。
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来源：中国法院网-北京夫妻个人如何买房，北京夫妻购房 两个人都要有资格么