一、房产证是自己的明子离婚对方可以分吗
如果房产证是自己的名字，离婚时对方是否可以分，需要分情况来看：
一是房产是婚前个人购买且登记在自己名下。这种情况下，房产属于个人婚前财产，离婚时对方一般无权分割。因为婚前财产是个人在结婚前就已取得的财产，其权益归个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二是房产是婚后购买，即便只登记在一方名下。若使用夫妻共同财产购买，如双方的工资、奖金等收入用于支付房款，那么该房产通常属于夫妻共同财产，离婚时对方有权要求分割。
三是婚后一方父母出资购买，登记在自己子女名下。根据相关法律规定，这种情况可视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时对方不能分割。
总之，判断离婚时房产对方能否分割，关键在于房产的购买时间、资金来源等因素。
二、离婚协议书上已经放弃了房产还能要回来吗
在离婚协议书上已放弃房产后，能否要回需分情况来看。
若离婚协议是双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，同时双方已依据该协议办理了离婚登记手续，那么协议通常是有效的，放弃房产的一方一般难以要回房产。因为离婚协议经登记生效后，对双方具有法律约束力，双方应按约定履行。
然而，如果存在法定可撤销事由，比如一方在签订协议时受到另一方欺诈，例如被隐瞒房产实际价值等重要信息；或者受到胁迫，如被威胁生命、财产安全等非自愿情况下放弃房产。在此类情况下，受欺诈或胁迫一方可在法定期间内，向法院起诉请求撤销离婚协议中关于房产放弃的条款，若法院经审理支持撤销请求，那么房产有可能要回。
三、没有离婚可以单独买房吗
在婚姻关系存续期间，夫妻双方没有离婚是可以单独买房的，但需要根据不同情况分析相关法律后果。
若使用夫妻共同财产购买房屋，即便登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系中，夫妻对共同财产享有平等的处理权。例如，婚后夫妻一方用工资收入购买房产，工资属于夫妻共同财产，那么该房产通常属于夫妻共有。
若使用一方的个人财产购买房屋，比如一方婚前的个人积蓄，且能明确证明购房资金来源为个人财产，同时登记在出资方名下，那么该房屋可认定为出资方的个人财产。
在实际操作中，为避免日后可能产生的房产纠纷，夫妻双方可以签订书面的财产协议，明确约定该房产的归属。这样在发生争议时，就有了明确的依据，能够更好地维护双方的合法权益。
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来源：临律-没有离婚可以单独买房吗，没离婚可以单独贷款买房吗