一、民法典房屋买卖是否可以强制过户
在民法典框架下，房屋买卖在特定情形下可以强制过户。
其一，若买卖双方签订了合法有效的房屋买卖合同，一方按照合同约定履行了付款等主要义务，而另一方拒绝配合办理过户手续，在这种情况下，履行义务一方可通过向人民法院提起诉讼，要求对方继续履行合同并协助办理房屋过户登记手续。若法院经审理支持其诉求，在生效判决确定的履行期届满后，若对方仍不履行，可向法院申请强制执行，从而实现强制过户。
其二，若因继承、遗赠等法定原因导致房屋所有权发生转移，相关权利人可依据生效的法律文书，如法院判决书、调解书或公证遗嘱等，向不动产登记机构申请办理过户登记，不动产登记机构应予以办理，若相关人员不予配合，也可通过法律程序强制过户。
不过，若房屋存在法律上不能过户的情形，如被查封、存在产权争议等，则无法强制过户。
二、子女过户房子给父母,过户费怎么样收取
子女将房子过户给父母，过户费的收取方式因过户方式不同而有所差异，主要有以下几种情况：
一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%；印花税，为房屋评估价的0.05%；公证费，一般按受益额的2%收取，最低200元。此外，后续若父母再转让该房产，需缴纳个人所得税等相关税费，且不能享受满五唯一等税收优惠。
二是买卖过户。若房产满两年，可免征增值税；若满五年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税。契税方面，若父母是首套房，面积在90平方米及以下，税率为1%，90平方米以上为1.5%；若父母是二套房，面积在90平方米及以下，税率为1%，90平方米以上为2%。还需缴纳印花税等少量费用。
三是继承过户（需满足法定继承条件）。这种方式相对费用较低，主要是一些登记费、印花税等少量费用，但继承房产后续再出售时，可能会涉及较多税费。具体费用标准可能因地区政策有所不同，建议咨询当地房产管理部门。
三、爷爷过户给孙子的房子,能再要回去吗
爷爷过户给孙子的房子，是否能再要回去，需根据具体情况分析：
一是若房子过户是基于赠与。在赠与房产完成过户登记后，一般情况下赠与不可撤销。但存在法定可撤销情形时，爷爷有权要回房子。例如，孙子严重侵害爷爷或者爷爷近亲属的合法权益；对爷爷有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等，爷爷可在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
二是若过户是基于买卖等有偿交易。若存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等可撤销合同的情形，爷爷可在法定期间内请求撤销合同，撤销后房子可回归爷爷名下；若不存在这些情形，交易合法有效，爷爷通常不能随意要回房子。
三是若过户时附条件，比如约定孙子需承担一定义务，孙子未履行该义务，爷爷也可根据约定和法律规定，主张相应权利要回房子。
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