一、妻子婚前名下的房子怎么过户
妻子婚前名下的房子过户通常有以下几种方式：
1.买卖过户：双方签订房屋买卖合同，按照市场价格约定交易金额，然后到不动产登记中心办理过户手续，缴纳相应的税费。
2.赠与过户：妻子作为赠与人，将房屋赠与给另一方，双方需签订赠与合同，并到公证处公证，之后到不动产登记中心办理过户，同样要缴纳一定的税费。
3.析产过户：如果房屋是夫妻共同财产，可通过析产的方式将妻子名下的房屋份额过户给另一方。这种方式一般需要办理公证手续，明确各方的产权份额，再到不动产登记中心办理变更登记。
需要注意的是，不同的过户方式涉及的税费和手续可能有所不同，具体应根据当地的政策法规和实际情况来确定。同时，在办理过户手续前，应确保房屋不存在抵押、查封等限制转让的情况，以避免后续的法律风险。
二、民法典离婚后按揭房屋可以过户么
民法典规定，离婚后按揭房屋在满足一定条件下可以过户。首先，若银行同意变更贷款人，双方可持离婚协议等相关材料向银行申请办理贷款人变更手续，待银行审批通过后，再按照不动产登记的相关规定办理房屋过户。其次，如果银行不同意变更贷款人，一方需先还清银行贷款，解除抵押登记，然后双方再持离婚协议等材料到不动产登记部门办理房屋过户手续。在办理过户过程中，双方应确保提供的材料真实有效，符合不动产登记的要求。同时，要注意过户费用等相关问题，避免因费用问题产生纠纷。总之，离婚后按揭房屋能否过户取决于银行的态度以及双方的具体情况，需要双方共同配合办理相关手续。
三、离婚判决房产如何单方过户
离婚判决房产单方过户，需先确定该房产的归属判决已生效。若判决明确房产归一方所有，另一方应配合办理过户手续。未配合的，拥有房产所有权的一方可持生效判决、身份证明、房产证等相关材料，到不动产登记中心申请办理过户。
登记中心会对材料进行审核，确认判决的真实性和合法性以及房产的归属情况。若材料齐全且符合规定，登记中心会依法办理过户手续，将房产的所有权变更至一方名下。
在办理过程中，可能会遇到对方恶意阻挠或拖延的情况。此时，拥有房产所有权的一方可向法院申请强制执行，要求对方配合办理过户手续。法院会根据具体情况采取相应的执行措施，以保障房产所有权人的合法权益。
总之，离婚判决房产单方过户需要依据生效判决，并按照不动产登记的相关规定和程序进行办理，若遇到问题可通过法律途径解决。
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来源：临律-离婚判决房产如何单方过户，离婚判决的房产还需要另一方配合过户吗