一、房子公证和过户有区别吗
房子公证和过户存在区别。
（一）性质方面
1. 公证是一种证明行为。公证机构对房子的买卖、赠与、继承等行为或相关文书的真实性、合法性予以证明。例如，对一份房屋赠与合同进行公证，证明合同是双方真实意愿的表达，没有违反法律法规。
2. 过户是一种物权变动行为。它直接导致房屋所有权从一方转移到另一方，是房屋产权归属变更的法定程序。
（二）法律效力方面
1. 经过公证的房屋相关事项，只是增强了相关文书或行为的证明力，但房子的所有权并没有发生转移。
2. 过户完成后，新的房屋所有权人就依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分等权利。
（三）用途方面
1. 公证有时可用于预先防范纠纷，或者在暂时无法办理过户手续时，提供一种具有较强证明力的保障。
2. 过户是完成房屋交易、实现房屋产权转移的最终目的，只有过户后才完全确立新的产权关系。
二、农村房子过户需要什么手续和费用
农村房子过户主要有以下手续：
1. 签订合同：买卖双方需签订房屋买卖合同或赠与合同等相关协议。
2. 申请：向当地乡镇国土所提出过户申请，并提交相关材料，包括双方身份证、户口本、原房屋产权证书、买卖合同或赠与协议等。
3. 审核：国土所对提交的材料进行审核，包括对房屋产权的调查核实等。
4. 公告：审核通过后进行公告，公告期内无异议的，方可办理过户。
5. 办理过户：公告无异议后，办理产权过户登记手续，颁发新的房屋产权证书。
费用方面：
1. 测绘费：按规定收取一定的房屋测绘费用，用于确定房屋面积等相关信息。
2. 登记费：办理产权登记会收取一定的登记费用。
3. 手续费：可能会有少量的交易手续费。
4. 契税：如果是买卖过户，受让人需要缴纳契税，契税的税率根据当地规定执行。
5. 土地出让金：如果涉及土地性质变更等情况，可能需要缴纳土地出让金，但农村房屋过户中这种情况相对较少。需要注意的是，不同地区可能会在手续细节和费用标准上有所差异。
三、安置房可以过户给别人吗
安置房能否过户给别人需要分情况来看。
（一）如果安置房已取得完全产权
1. 一般是可以过户给他人的。这种情况下，安置房在性质上与普通商品房类似，只要遵循当地房地产交易的相关规定，如办理产权变更登记手续、缴纳相关税费等，就可以进行合法的过户交易。
（二）如果安置房未取得完全产权
1. 通常是不能过户的。因为未取得完全产权意味着房屋的相关权益可能还受到限制，例如土地性质可能是划拨，或者房屋还存在一些政策限制条件。此时进行过户交易，可能会违反法律法规或者当地的政策规定，还可能损害国家、集体或者其他相关方的利益。
所以，判断安置房能否过户，关键在于其是否取得完全产权。
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来源：中国法院网-安置房可以过户给别人吗，安置房有房产证吗