一、租房单方面违约不租了押金怎么办理
在租房过程中，若承租人单方面违约不租了，押金的处理需根据具体情况分析：
- 若租赁合同中有明确约定。比如约定了承租人提前解约需承担的责任以及押金的处理方式，那么应按照合同约定执行。若约定提前解约时押金不予退还，在符合该违约情形下，出租人通常可依据合同扣留押金。
- 若合同没有约定或约定不明确。从法律角度看，押金的主要作用是保障出租人的权益，确保租赁期间房屋及附属设施等不受损害，租金能按时支付等。承租人单方面违约不租，构成违约行为，给出租人可能带来一定损失，如重新招租的空置期损失等。出租人有权扣除与自身损失相当的部分押金，剩余部分应退还承租人。
需要注意的是，若承租人能证明自身违约存在特殊的、不可预见的合理事由，且对出租人未造成实质损失，可尝试与出租人协商退还部分或全部押金。
二、拖欠房租押金不给还耍赖怎么办理
遇到拖欠房租且耍赖不退押金的情况，可通过以下途径解决：
一是协商解决。尝试与对方再次沟通，明确指出其拖欠房租及应退还押金的义务，保留好沟通记录，若能协商达成一致并解决问题最为理想。
二是发送催款及催还押金通知。以书面形式，如快递、电子邮件等，向对方发送通知，明确告知其拖欠房租及押金的事实、要求支付及退还的金额、期限等，若对方仍不理会，该通知可作为后续维权证据。
三是申请调解。可向当地的基层调解组织、社区调解委员会等申请调解，由第三方介入协调解决纠纷。
四是提起诉讼。若上述方式均无法解决，可准备好租赁合同、支付租金及押金凭证、沟通记录等相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方支付拖欠房租、退还押金，并承担违约责任，通过法律途径维护自身合法权益。
三、提前十几天退房会不会被扣押金了
是否会因提前十几天退房被扣押金，需依据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同中明确规定了租赁期限，且有关于提前退房需扣除押金的条款，比如约定未经房东同意不得提前退房，否则扣除押金，那么房东有权按合同执行，此时租客可能面临押金被扣的情况。
二是看房东态度。即使合同没有相关约定，如果提前退房给房东带来了实际损失，例如房东难以在短时间内重新出租房屋，导致房屋空置产生经济损失，房东可能会要求扣除部分或全部押金作为补偿。但如果房东同意租客提前退房，且双方协商一致不扣除押金，那租客可顺利拿回押金。
三是看法律规定。若房东存在违约或违法行为，比如房屋存在安全隐患等导致租客不得不提前退房，租客可主张房东退还押金，并可要求其承担相应责任。
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来源：中国法院网-提前十几天退房会不会被扣押金了，提前几天退房会退房费吗