婚后父母给买的房子离婚归谁,婚后父母给儿子买房如何算个人财产

房产纠纷 编辑:庞安

一、婚后父母给买的房子离婚归谁

婚后父母给买的房子,在离婚时的归属问题需要根据具体情况来判断。如果明确表示该房子是赠与夫妻双方的,那么该房子属于夫妻共同财产,在离婚时双方可以协商分割,协商不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果父母在购房时明确表示该房子只赠与自己的子女一方,那么该房子属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权分割。

此外,如果购房款是父母出资,但房屋产权登记在夫妻双方名下,一般也会认定为夫妻共同财产。但如果父母有证据证明其出资是明确赠与自己子女的,那么该部分出资对应的房屋份额属于子女的个人财产。

总之,对于婚后父母给买的房子在离婚时的归属问题,需要综合考虑各种因素,依据法律规定进行判断和处理。

二、婚后父母给儿子买房如何算个人财产

婚后父母给儿子买房,一般情况下可认定为个人财产,但需满足以下条件:其一,购房款由父母全额出资,且明确表示该款项仅赠与儿子一方,没有关于房产为夫妻共同财产的约定。其二,房产登记在儿子一方名下,以明确其个人财产属性。若购房款部分由父母出资,部分由夫妻共同出资,且没有明确约定出资份额及房产归属的,一般会认定为夫妻共同财产。若房产登记在夫妻双方名下,则通常视为夫妻共同财产,除非父母有明确的书面约定表示该房产仅赠与儿子个人。总之,是否认定为个人财产,关键在于父母出资的明确表示、房产的登记情况以及是否有其他相反约定等因素。在具体案件中,需综合各种证据和情况进行判断。

三、婚后父母给子女买房子属于赠与行为吗

婚后父母给子女买房子通常属于赠与行为。从法律角度来看,赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在婚后,父母出资为子女购买房产,一般情况下是将房产的所有权赠与给子女一方。

然而,这也并非绝对。如果父母在出资时明确表示该房产是对夫妻双方的赠与,那么该房产就属于夫妻共同财产;如果父母在出资时明确表示该房产只赠与给子女一方,那么该房产就属于子女的个人财产。

此外,如果父母的出资是通过借贷方式给予子女,那么子女需要在婚后偿还这笔借款。在这种情况下,房产的所有权归属需要根据具体的借贷协议和还款情况来确定。

总之,婚后父母给子女买房子是否属于赠与行为,需要根据具体的情况来判断。如果父母有明确的赠与意思表示,或者出资行为符合赠与的法律特征,那么该房产就属于赠与行为;如果父母有明确的借贷意思表示,或者出资行为符合借贷的法律特征,那么该房产就不属于赠与行为。

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来源:中国法院网-婚后父母给子女买房子属于赠与行为吗,婚后父母给自己子女买房

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