一、回迁房一房两卖合法吗
回迁房一房两卖通常是不合法的。回迁房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，具有特定的产权归属和交易规则。
在一房两卖的情况下，后买者可能无法取得房屋的合法产权，因为先买者通常已经基于合法的拆迁安置协议等取得了对该房屋的一定权益。若开发商或相关方将同一套回迁房先后卖给不同的人，后买者可能面临无法实际占有和使用房屋的风险，并且在维权时也可能面临诸多法律障碍。
然而，在实践中，要确定一房两卖是否合法，还需要考虑具体的法律事实和证据情况。例如，若后买者在不知情的情况下通过合法的交易程序购买了房屋，并办理了相应的产权登记手续，那么其权益可能会受到法律的保护。但如果先买者已经实际占有了房屋且其权益在先，后买者的权益可能难以得到充分保障。总之，回迁房一房两卖存在较大的法律风险，交易双方应谨慎行事。
二、开发商把安置房当商品房卖合法吗
开发商把安置房当商品房卖通常是不合法的。
安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其产权通常有特定的限制和规定，一般只能在满足一定条件后才能上市交易。而商品房是开发商为市场销售而开发建设的房屋，其产权可以自由转让和交易。
开发商将安置房当作商品房出售，可能会导致购房者无法获得合法的产权，后续可能面临无法办理房产证等一系列问题。这种行为违反了相关的房地产法规和政策，损害了购房者的合法权益。购房者有权要求开发商退还购房款，并承担相应的法律责任。如果购房者已经办理了相关手续，可能需要通过法律途径来维护自己的权益，要求开发商纠正违法行为并给予相应的赔偿。
三、房屋纠纷涉及到什么法律法规
房屋纠纷涉及多种法律法规。首先是《中华人民共和国民法典》，其中物权编对房屋的所有权、用益物权等有明确规定，能解决房屋归属及相关权益问题。其次是《中华人民共和国城市房地产管理法》，该法规范了房地产开发、交易等环节，对房屋买卖、租赁等行为的合法性进行约束。再者，《不动产登记暂行条例》保障了房屋产权登记的规范和准确，是确定房屋权利归属的重要依据。此外，《物业管理条例》在涉及小区物业与业主之间关于房屋使用、维护等方面的纠纷处理中具有重要作用。这些法律法规相互配合，共同为解决房屋纠纷提供了法律依据和保障。
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