一、什么是债权登记人和债务人的区别
债权登记人是指享有债权并进行登记的主体。债务人则是负有偿还债务义务的一方。
区别如下：
1. 身份不同：债权登记人是债权人，对他人享有债权；债务人是承担偿债责任的一方。
2. 权利义务不同：债权登记人有权要求债务人履行债务以实现自己的债权；债务人有义务按照约定或法律规定向债权登记人偿还债务。
3. 行为主动性不同：债权登记人通常是等待债务人履行债务，在特定情况下可通过法律手段主张权利；债务人需主动实施偿债行为。
4. 法律地位不同：债权登记人处于债权人地位，受法律保护其债权；债务人处于应履行债务的地位，若不履行可能承担不利法律后果。
二、不申报破产债权的法律后果有哪些
1. 丧失受偿机会
未申报破产债权，将无法参与破产财产分配，不能从破产财产中获得清偿。
2. 程序权利受限
可能无权参与债权人会议，无法行使表决权等相关程序权利，难以对破产程序中的重大事项发表意见。
3. 信息获取不便
错过获取破产程序相关信息的机会，不利于及时了解自身权益状况及破产进展。
4. 未来救济困难
后续若想通过法律途径主张权利，可能因未申报而面临诸多阻碍，增加维权难度。
5. 对债务人责任追究受限
若债务人存在过错导致债权人受损，未申报债权可能影响对债务人相关责任的追究和追偿。
总之，不申报破产债权会对债权人的利益产生重大不利影响，应及时依法申报。
三、如果有欠款是不是不能申请房贷了
有欠款不一定就不能申请房贷。
首先，银行会综合评估欠款情况。若欠款金额较小、欠款记录良好且已还清，对房贷申请影响通常不大。比如信用卡偶尔逾期且已及时还款，一般不会构成重大阻碍。
其次，要看欠款类型。如果是正常的消费欠款，如小额信用卡透支等，在合理范围内影响较小。但若是大额债务欠款，如长期拖欠巨额贷款等，银行会谨慎考虑。
再者，个人收入水平和资产状况也很关键。即使有欠款，若收入稳定且资产充足，能证明有足够还款能力，仍有可能获批房贷。
总之，有欠款虽可能增加房贷申请难度，但并非绝对不能申请，具体要根据欠款详情及个人综合资质由银行判定。
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来源：头条-如果有欠款是不是不能申请房贷了，有欠款没还清可以贷款买房吗