借条担保人多长时间过期,担保人和抵押人的区别

房产纠纷 编辑:明乐宇

一、借条担保人多长时间过期

借条担保人的保证期间一般由保证合同约定,若未约定或约定不明的,法律规定为主债务履行期届满之日起六个月。在这六个月的保证期间内,债权人未要求担保人承担保证责任的,担保人免除保证责任。超过六个月后,担保人不再承担保证责任。需要注意的是,保证期间是除斥期间,不适用诉讼时效关于中止、中断的规定。一旦超过保证期间,担保人的责任即告消灭,债权人无法再向担保人主张权利。所以,债权人应在保证期间内及时主张权利,以确保担保人承担相应的担保责任。

二、担保人和抵押人的区别

担保人和抵押人存在以下区别:

1. 定义方面,担保人是为债务人的债务提供担保的人,其担保方式多样,如保证、质押等;抵押人则是以自己的财产为债务提供抵押担保的人,主要是以不动产或特定动产作为抵押物。

2. 责任范围不同。担保人在债务人不履行债务时,需承担连带或一般保证责任,以自己的财产代为清偿;抵押人仅以抵押物的价值为限承担责任,当债务人不履行债务时,债权人可就抵押物优先受偿,抵押物价值不足以清偿债务的,债权人可继续向债务人追偿。

3. 权利限制不同。抵押人将抵押物抵押后,其对抵押物的处分权受到一定限制,如未经抵押权人同意不得转让抵押物等;而担保人在一般情况下,其自身财产的处分权不受影响。

三、房贷担保人有什么责任

房贷担保人主要有以下责任:

1. 当借款人无法按时足额偿还房贷时,担保人需按照担保合同约定,代替借款人向贷款银行履行还款义务。这意味着担保人需承担借款人的债务,以确保银行的贷款能够得到偿还。

2. 担保人在承担还款责任后,有权向借款人进行追偿。即担保人可以要求借款人偿还其代为偿还的房贷款项及相关费用。

3. 若借款人因各种原因无法履行还款义务,且担保人也未履行担保责任,银行有权通过法律途径追究担保人的法律责任,包括但不限于冻结担保人的财产、限制担保人的高消费等。

总之,房贷担保人在为借款人提供担保时,需承担一定的风险,应谨慎考虑自身的还款能力和担保意愿。

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来源:临律-房贷担保人有什么责任,房贷担保人需要承担还款责任吗

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