一、开发商破产了不申报债权可以吗
不申报债权存在诸多风险，不建议如此做。
1. 无法参与破产财产分配：债权申报是债权人参与破产程序、分配破产财产的前提。若不申报，可能无法从破产财产中获得清偿，自身权益将严重受损。
2. 丧失表决权等权利：申报债权后，债权人可依法行使表决权等权利，对破产程序中的重大事项发表意见，维护自身利益。不申报则自动丧失这些权利。
3. 难以掌握破产进程：申报债权便于债权人及时了解破产案件进展，包括资产处置、债务清偿计划等，从而更好地评估自身债权实现的可能性。不申报会使债权人处于信息劣势。
总之，开发商破产时，债权人应及时申报债权，遵循法定程序，以最大程度保障自身合法权益，避免因不申报而遭受不必要的损失。
二、债权质押合同必须登记才有效吗
债权质押合同并非必须登记才有效。
一般情况下，依法成立的债权质押合同，自成立时生效。不过，质权的设立存在不同规定。以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。
而应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。登记主要起到公示作用，对抗善意第三人，保障质权人的优先受偿权。所以，债权质押合同本身生效不以登记为前提，但质权的完全设立可能依赖于登记等相关手续的完成。
三、如果有欠款是不是不能申请房贷
有欠款不一定不能申请房贷。
首先，银行会综合评估欠款情况。若欠款金额较小、还款记录良好，对房贷申请影响不大。例如信用卡偶尔逾期且已还清，可能不构成严重阻碍。
其次，要看欠款性质。如果是正常的商业欠款，如消费贷款等，只要收入稳定、信用良好，仍有机会获批房贷。
再者，欠款产生的不良信用记录会有影响。连续逾期或欠款金额大，银行可能认为还款能力和信用有问题，从而拒绝房贷申请。
最后，申请人的收入、资产等其他因素也很关键。即使有欠款，但收入高、资产雄厚，能证明有足够还款能力，银行也可能批准房贷申请。总之，有欠款时能否申请房贷需多方面考量。
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来源：头条-如果有欠款是不是不能申请房贷，有欠款不可以办理贷款吗