一、枣阳购房定金能退吗
在购楼过程中支付的定金能否退还，需根据具体情形予以判定。退回定金事宜可遵循以下几点进行分析和处理：
1.若双方当事人达成共识，依照双方约定的条件，可以认可退还部分或全部定金。
2.倘若签署的订金合约效力不合法，应由接收定金的一方全额返还所收款项。
3.若因合同违约触发争议，若接收定金的一方违约，需对配合对方全额退还定金；反之，若支付定金的一方违约，则接收方有权拒绝退还定金。
二、恒大养生谷退购房定金吗
关于房屋交纳订金后能否予以退还一事，需根据具体情形进行判断。首先，如若开发商不具备商品房销售资格的情况出现，使得买方对于购买此房意愿并不强烈，在此基础上，订金理应全额返还给买方；其次，若买方决定放弃购置房产仅仅因为开发商存在欺诈等不当行为，或是在签署购房协议时与开发商就合同条款无法达成共识，同样地，在此种状况下，开发商也应该将所收取的订金悉数奉还给买方；然而，若并非上述两种情况中的任何一项，在一般的情况下，购房者交付的订金通常是不会被退还的。
三、购房定金合同纠纷发律师函有用吗
通常而言，律师函的作用包括但不限于以下几点：首先，在商业活动中，债权债务的纠葛时常存在，尤其是委托货物款的拖欠情况。若选择直接通过诉讼手段加以解决，不仅所需耗费相当长的时间成本，更有可能因为此举而丢失该客户。倘若借助律师发出的警告函，明确指出违约问题的严重性，大多数客户会考虑到诉讼可能带来的负面影响，从而自行偿还逾期欠款。其次，在起诉或者仲裁程序尚未启动之际，律师函能够起到延续诉讼时效应力的作用。再次，律师函还能通过揭示事实真相以及阻止非法侵权行为的实施发挥积极作用，其专业程度远超过一般的企业商务信函或者民间书信所能达到的水平。最后，律师函同样可以用于执行其他的法律告知义务。例如，通知追认无正当授权的代理人的代理行为、行使不安抗辩权、同时履行抗辩权、先诉抗辩权、通知合同无效、撤销权的行使等等，只要是当事人拥有的告知权益，均可通过律师函的方式得以妥善实现。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
（五）法律规章的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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来源：头条-购房定金合同纠纷发律师函有用吗，购房定金合同纠纷起诉状