一、房产二次抵押合法吗广州
在广州，房产二次抵押是合法的，但需要满足一定条件。
其一，用于二次抵押的房产必须是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。一般来说，房龄不能太老，地理位置、配套设施等条件相对较好，有一定的市场价值。
其二，房产必须是现房，且已经办理了房产证。这是为了确保房产的产权明晰，避免出现产权纠纷影响抵押的合法性和有效性。
其三，该房产的一次抵押登记已经办理完毕，且贷款银行等金融机构同意进行二次抵押。因为一次抵押权人对房产享有优先受偿权，若其不同意二次抵押，可能会损害其权益。
其四，借款人具有合法稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力。金融机构在考虑是否接受房产二次抵押时，会评估借款人的还款能力，以降低风险。
总之，只要符合相关条件和规定，广州的房产二次抵押是合法的。
二、房产抵押以后会取消吗
房产抵押后，在特定情形下是会取消的，主要有以下几种情况：
其一，债务已清偿。当抵押人按照约定履行了债务，也就是还清了全部贷款本息及其他相关费用后，抵押权人应当协助抵押人办理抵押注销登记手续，此时房产抵押状态取消。例如，购房者向银行贷款买房，在按时还清所有房贷后，银行会配合购房者到相关部门办理解除抵押手续。
其二，抵押权实现。若债务人到期无法履行债务，抵押权人依法处置抵押房产，比如通过拍卖、变卖等方式将房产变现，用以清偿债务后，抵押关系也随之解除。
其三，抵押权人放弃抵押权。如果抵押权人明确表示放弃对该房产的抵押权，那么房产抵押也会相应取消。不过这种情况相对较少，因为抵押权的设立通常是为了保障债权的实现。
总之，房产抵押并非是一成不变的，会根据具体情况而发生变化。
三、房贷一定要抵押房产吗
房贷通常是需要抵押房产的，原因主要有以下几点：
从银行角度来看，房贷是一种大额的长期贷款，银行面临着较大的风险。房产作为抵押物，能为银行提供一定的保障。若借款人无法按时偿还贷款，银行有权依法处置抵押的房产，通过拍卖、变卖等方式收回贷款本息，降低自身的信贷风险。
从法律层面来讲，抵押房产是一种常见且有效的担保方式。根据相关法律规定，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。房产具有相对稳定的价值，是较为理想的抵押物。
不过，在某些特殊情况下，也可能存在不单纯以房产抵押的房贷形式。比如一些政策性住房贷款，可能会有其他配套的担保或保障措施，但总体而言，抵押房产仍是房贷中最主要、最普遍的担保方式。
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来源：头条-房贷一定要抵押房产吗，房贷必须有抵押物吗