房屋担保人连带责任一般承担多少,法院执行和解担保人会被拘留吗

债权债务 编辑:常雨

一、房屋担保人连带责任一般承担多少

房屋担保人承担连带责任时,通常需对全部债务负责。

在债务关系中,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人既可以要求债务人履行债务,也可以要求连带责任保证人在其保证范围内承担保证责任。这意味着,连带责任保证人所承担的责任范围与主债务范围一致,包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等全部债务。

不过,若保证人实际承担保证责任后,有权在其承担责任的范围内向债务人追偿。而且,若存在多个连带责任保证人,保证人之间有约定保证份额的,按照约定份额承担责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任,保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿,也有权按照约定的份额比例向其他保证人分担。总之,连带责任意味着在主债务范围内承担全面担保责任。

二、法院执行和解担保人会被拘留吗

法院执行和解中,担保人是否会被拘留需视具体情况而定。

若担保人在执行和解过程中,完全履行了担保责任和义务,不存在违反法律规定或和解协议约定的行为,通常不会被拘留。

然而,若担保人有以下情形,则可能面临拘留:一是拒不履行担保义务,在法院责令其履行后仍拒绝;二是故意转移、隐匿财产,致使担保责任无法落实,损害债权人权益;三是对司法工作人员进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复,干扰正常执行工作;四是有义务协助执行却拒不协助,例如银行等金融机构接到法院协助执行通知后,仍擅自向被执行人支付款项等。

法院采取拘留措施旨在维护法律权威和执行秩序,保障债权人合法权益。若担保人严格依约依法行事,不会被随意拘留;若违反相关规定,法院将视情节严重程度,依法决定是否采取拘留等强制措施。

三、房屋担保人需要承担还款责任吗

房屋担保人是否需承担还款责任,要视具体情形而定。

若债务人按时足额履行债务,直至债务全部清偿完毕,在此过程中,担保人通常无需承担还款责任。

但当债务人未能依约履行还款义务,出现逾期或完全不履行债务的情况时,担保人就可能要承担还款责任。在一般保证中,债权人需先对债务人进行起诉并强制执行,若仍无法实现债权,此时保证人才承担补充还款责任。而在连带责任保证中,一旦债务人未履行债务,债权人既可以要求债务人履行债务,也可以直接要求连带责任保证人在其保证范围内承担保证责任,即还款责任。

所以,房屋担保人承担还款责任与否,取决于债务履行状况以及保证的具体类型。在提供担保前,务必明确自身责任,谨慎做出决定。

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来源:临律-房屋担保人需要承担还款责任吗,房屋担保人可以贷款吗

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