一、民法典中怎样申请拍卖债务人的房产
根据我国《中华人民共和国民法典》之规定，在抵押权人和抵押人间未能就抵押权的具体实现途径达成一致意见时，抵押权人有权向所在地区的人民法院申请启动拍卖或变卖抵押财产的程序。
因此，当债务人为了偿还其所欠债务而将自己的房产作为抵押物时，若债务人无法按照约定履行还款义务，债权人有权与其进行协商，考虑通过拍卖该抵押房产来实现债权。
如双方无法就此达成共识，债权人可依法向当地人民法院提出拍卖申请。
二、债务金额30万判刑多少年
倘若有人拖欠他人高达30万元之巨的款项未偿还，只要该行为并不构成欺诈行为，一般情况下都将被定性为民事争议事项，而非刑事犯罪，因此，当事人无需承担刑事责任，也无需面临坐牢的风险。
然而，若该行为被认定为涉嫌诈骗罪行，根据中华人民共和国刑法第二百六十六条的相关规定，将会受到相应的法律制裁。
在这种情况下，诈骗公私财产的金额达到巨大程度或存在其他严重情节时，犯罪嫌疑人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需缴纳罚金。
所谓诈骗罪，即是指行为人以非法占有为目的，采用欺骗手段，获取数额较大的公私财产的违法行为。
三、被起诉债务纠纷解决方法如何
若借款人因临时经济困难而导致无法立即偿付所负债务时，彼等应尽早联系债权人并在债项到期日前进行私人谈判，尝试达成分期支付、延迟偿还、降低债款负担等协议。
同时也可考虑以实物资产作为偿债担保。
此举有利于避免产生诉讼纠纷。
然而，若债权人已启动民事诉讼程序，借款人则需积极参与庭审，如具备偿付能力，应尽力履行债务，以期达成和解；若无能力偿付，则应努力争取法院批准分期付款或减免债务。
从债权人的立场出发，若其对分期、延迟偿还或减免债务方案持有异议，债权人可依据已生效的判决书或调解书，依法向法院申请强制执行借款人的财产。
在执行过程中，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应尽义务部分的财产，同时必须确保其基本生活需求得到满足。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十三条
扣留提取收入被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。第二百四十四条
法院合法采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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来源：临律-被起诉债务纠纷解决方法如何，债务纠纷被起诉了怎么办