一、危旧房改造怎么贷款合适
危旧房改造贷款合适与否取决于多个因素。
其一，从贷款渠道来看。如果能从住房公积金管理中心获取公积金贷款，相对比较合适，因为公积金贷款利率较低，可以减轻还款压力。不过，公积金贷款的申请条件较为严格，比如需要连续足额缴存一定期限等。银行商业贷款也是常见的选择，贷款额度可能相对较高，但利率通常比公积金贷款高。
其二，贷款期限方面。较长的贷款期限会使每月还款额降低，但总的利息支出会增多；较短的贷款期限则相反。如果资金压力较大，可选择较长的贷款期限，例如20年或30年；若有足够的还款能力且希望减少利息支出，10 - 15年的期限较为合适。
其三，还款方式。等额本息还款方式下，每月还款金额固定，包含本金和利息，前期利息占比较大；等额本金还款方式则是每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，前期还款压力较大，但总利息较少。如果收入稳定，可选择等额本息；如果前期资金较充裕，等额本金会更合适。
二、外地人可以用住房公积金贷款吗现在
外地人能否使用住房公积金贷款，需根据具体情况判断：
一是看缴存情况。若外地人在当地缴存住房公积金，且满足当地公积金管理中心规定的缴存时间、缴存额度等要求，一般是可以申请公积金贷款的。比如，有些地方规定需连续足额缴存公积金一定期限，如6个月或12个月以上。
二是看购房政策。不同城市的房地产调控政策不同，有些城市对外地人购房有限制性政策。若外地人符合当地购房政策，如提供一定年限的社保或纳税证明等相关材料，同时公积金缴存符合要求，就可贷款。
三是看房屋性质。购买普通自住住房，在满足上述条件下较有可能获得公积金贷款；若购买商业性质房产等，通常不能使用公积金贷款。
总之，外地人想用住房公积金贷款，要综合考虑当地公积金管理规定、购房政策以及所购房屋性质等多方面因素。
三、危旧房改造住房能贷款吗
危旧房改造住房能否贷款需要分情况来看。
如果该危旧房改造住房有合法的产权证明，且符合银行等金融机构的贷款要求，比如贷款人有稳定的收入来源、信用状况良好等，那么是可以申请贷款的。这种情况下，其贷款流程和普通住房贷款类似，可用于支付购房款等相关费用。
然而，如果危旧房改造住房存在产权不清晰，例如相关手续不全、改造过程存在违规行为等情况，金融机构为了规避风险，是不会提供贷款的。因为金融机构需要确保抵押物是合法合规的，在贷款人无法偿还贷款时能够依法处置抵押物来收回贷款资金。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●危旧房改造怎么贷款合适呢
●危旧房改造怎么贷款合适一点
●危旧房改造流程
●危旧房改造可以银行贷款吗
●危旧房改住房可以贷款吗
●危旧房改造都改造什么
●危旧房改造住房
●危旧房改造怎么贷款合适一点
●危旧房改造方案
●危旧房改造的房子可以买吗
●外地人可以用住房公积金贷款吗现在怎么办
●外地人能公积金贷款吗
●外地人能用公积金贷款在本地买房吗
●外地人可以用公积金买房吗
●外地户口可以用公积金贷款吗
●外地户口住房公积金怎样贷款
●外地人能用公积金买房吗
●外地户口能用公积金贷款吗
●外地人公积金贷款条件
●外地户口可以在本地办理公积金贷款吗
来源：临律-危旧房改造住房能贷款吗，危旧房改造的房子可以买吗