一、房子买卖合同多久会无效
房子买卖合同的无效时间并非由固定时长来确定，而是根据不同情形判断：
一是存在法定无效事由时，合同自始无效。例如，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。只要存在这些情形，合同从订立之时起就不具有法律效力。
二是附解除条件或期限的合同。若当事人约定了合同解除条件，当条件成就时，合同失效；若约定了解除期限，期限届满时合同失效。比如，双方约定若房屋在一定期限内未通过特定验收标准，合同即解除，那么当该期限内房屋未通过验收时，合同此时失效。
三是当事人协商一致解除合同，达成解除协议时，合同失效。
二、买卖安置房合同是否无效
买卖安置房合同的效力不能一概而论，需根据具体情况分析：
一是若安置房已取得完全产权，即已办理房产证等相关产权登记手续，此时买卖该安置房的合同通常是有效的。因为在这种情况下，安置房的产权清晰，权利人有权对其进行处分，买卖行为符合法律规定的合同生效要件。
二是若安置房尚未取得完全产权，例如还未办理房产证，这种情况下签订的买卖合同效力存在一定争议。部分观点认为，由于产权未完全确定，出卖人还未真正取得处分权，此时签订的合同可能被认定为效力待定。但也有观点认为，只要合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同应认定为有效，只是在产权办理前，合同可能无法实际履行。
总之，判断买卖安置房合同是否无效，关键要看安置房的产权状况以及合同是否符合法律规定的生效条件。
三、房屋买卖合同如何起效
房屋买卖合同的生效需满足以下条件：
一是主体合格。买卖双方需具备相应的民事行为能力。自然人应年满十八周岁且精神状态正常，能独立进行民事活动；若为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，需由法定代理人代理实施相关行为。法人或其他组织应依法成立并在其经营范围内从事活动。
二是意思表示真实。双方签订合同应是真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实性的情形。
三是内容合法。合同条款不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人利益。例如，房屋必须是合法建筑，不存在产权争议等问题。
四是形式合法。一般来说，房屋买卖合同采用书面形式。双方签字（或盖章）确认后，合同即成立。依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或当事人另有约定的除外。例如，有些房屋买卖合同可能需办理备案登记等手续后才生效，具体依相关规定和约定而定。
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来源：头条-房屋买卖合同如何起效，房屋买卖合同怎么写具有法律效益