一、婚后购房属谁所有
婚后购房的所有权归属需要分情况来看。
（一）夫妻共同出资购买
如果是夫妻双方用共同财产购买的房屋，不管房屋登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。例如夫妻婚后共同攒钱付首付，共同还房贷的情况。
（二）一方父母出资购买
1.若一方父母出资，且房屋登记在自己子女名下，按照相关法律规定，一般视为对自己子女一方的赠与，该房屋属于出资方子女的个人财产。
2.若一方父母出资，房屋登记在夫妻双方名下，这种情况一般视为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。
（三）双方父母出资购买
1.双方父母出资，房屋登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2.双方父母出资，房屋登记在夫妻双方名下，这种情况一般认定为夫妻共同财产。
二、婚后还贷房产如何分割
婚后还贷房产的分割情况较为复杂，需分不同情形来看。
（一）婚前一方首付婚后共同还贷
如果房产是一方婚前支付首付购买，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付方名下。一般来说，首付部分属于首付方的个人财产，共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。在分割时，先计算出共同还贷部分占总房款（购房款加上已还贷款利息）的比例，然后根据该比例确定共同财产的份额，由取得房产的一方对另一方进行相应的补偿。
（二）婚后共同购买还贷
若房产是婚后夫妻共同购买，不论登记在一方还是双方名下，该房产均属于夫妻共同财产。在分割时，通常可以双方协商，协商不成时，由法院根据实际情况，如双方的经济状况、对家庭的贡献等因素进行合理分割，可能是一方取得房产，给另一方相应的经济补偿；也可能是将房产变卖后对价款进行分割。
三、怎么防止婚后买房离婚
为防止婚后买房在离婚时产生纠纷，可以从以下方面着手：
（一）明确产权归属
1.签订协议。夫妻双方可以签订婚内财产协议，明确约定房屋的产权归属、出资情况等内容。例如，约定房产为一方个人财产，或者按一定比例划分产权份额。这种协议在不违反法律法规的情况下，具有法律效力。
2.保留出资证据。如果一方单独出资购买房屋，要保留好购房款的支付凭证，如银行转账记录、收据等。这有助于证明房产的实际出资情况，在争议时可作为重要证据。
（二）购房资金来源
1.婚前财产购买。使用婚前个人财产购房，并确保资金流向清晰。比如，用婚前的银行存款直接支付房款，且银行账户在婚前婚后没有混同情况。
2.父母出资。如果是父母出资购房，最好由父母直接转账给开发商或者卖方，并明确表示是对自己子女一方的赠与，最好有书面赠与协议。
（三）房产登记情况
房产登记在一方名下或者双方名下会影响其权属性质。若登记在一方名下且有明确的单独出资等情况，可在一定程度上证明为个人财产；若登记为双方共有，要明确共有形式是按份共有还是共同共有。
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