一、房改单位是什么意思
房改单位是指进行住房制度改革的单位。在住房制度改革之前，职工住房由单位统一分配和管理，住房资源主要由单位掌控。
房改后，单位的住房管理模式发生了变化。一方面，单位可能将原本的公有住房出售给职工，使职工拥有房屋的产权，这就是所谓的“集资建房”“福利分房”等形式，职工以较低的价格购买住房。
另一方面，单位在住房建设、分配等方面的职责和权限也有所调整。部分单位可能不再负责职工的住房分配，而是通过货币补贴等方式，让职工自行解决住房问题。
总的来说，房改单位是住房制度改革过程中的一个重要主体，其在住房资源的分配、管理等方面的角色和作用发生了显著变化。
二、房改成本价售房是什么意思
房改成本价售房是指在住房制度改革过程中，将公有住房以成本价出售给职工的一种方式。
成本价通常包括住房的建造成本、征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费等。通过这种方式，职工可以以较为优惠的价格购买到自己的住房，从而实现住房私有化。
在房改成本价售房过程中，职工需要按照规定的程序和条件进行申请、审核等手续。售房单位会对住房进行评估和核定成本价，职工根据核定的价格支付购房款。
房改成本价售房对于推动住房制度改革、改善职工居住条件等方面起到了重要的作用。它促进了住房市场的发展，也为职工提供了更多的住房选择。
三、房改出售的成本价房能过户吗
一般情况下，房改出售的成本价房可以过户。但需满足一定条件，如已取得完全产权等。
1.取得完全产权：通常需按规定缴纳相关税费，补足土地出让金等，使房屋从有限产权转为完全产权后，方可进行过户手续。
2.符合当地政策：不同地区对于房改出售成本价房的过户规定可能有所差异，需遵循当地的具体政策要求。比如有些地区可能对购房时间、居住年限等有一定限制。
3.办理相关手续：要到房屋所在地的不动产登记部门办理过户登记，提交相关的证明材料，如房屋所有权证、身份证、购房合同等，并按照规定缴纳相应的税费。
总之，房改出售的成本价房在满足一定条件并办理相关手续后是可以过户的，但具体情况需根据当地政策和实际情况来确定。
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