一、地下室产权归属业主还是开发商
地下室产权归属问题较为复杂，不能一概而论。一般来说，如果地下室在规划中明确属于小区配套设施，且已计入公摊面积，那么其产权通常归业主所有。因为公摊面积是全体业主共同承担的，相应的配套设施也应归业主共有。
然而，如果地下室在规划中未明确属于小区配套设施，或者是开发商单独开发建设的，且未计入公摊面积，那么其产权可能归开发商所有。
在实际情况中，具体的产权归属需要根据购房合同、相关规划文件以及当地的法律法规来确定。如果业主对地下室的产权归属存在疑问，建议及时与开发商、物业公司或相关部门沟通协商，以明确产权归属，避免后续出现纠纷。
二、地下室产权归属什么
地下室产权归属情况较为复杂，需根据具体情况判断。一般而言，若地下室是在建设用地规划许可证及建设工程规划许可证所确定的建筑区域内，且与地上建筑物一并建设，同时在购房合同中有明确约定的，通常地下室的产权应归属于购买该房屋的业主共有。但如果地下室是单独建设，通过出让方式取得土地使用权，并办理了相应产权登记手续的，其产权则可能归属于开发商或特定的权利人。此外，在一些老旧小区，地下室可能是作为公共配套设施建设，其产权应归全体业主共有。
三、地下室产权6年后归谁
地下室产权的归属在6年后的情况较为复杂，需根据具体的产权约定和相关法律法规来确定。一般来说，如果在购买房产时，明确约定地下室的产权归属及相关权益，且该约定合法有效，那么就应按照约定来确定6年后地下室的产权归属。
如果没有明确约定，通常情况下，地下室的产权应与所附着的建筑物产权一致。即如果建筑物的产权属于开发商或业主，那么地下室的产权也相应归属于他们。
然而，在一些特殊情况下，如地下室的建设未经过合法审批，或者存在其他产权纠纷等问题，其产权归属可能会受到影响，需要通过法律途径进行解决。
总之，地下室产权6年后的归属不能一概而论，需要具体情况具体分析，依据相关法律规定和产权约定来确定。
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