一、买卖房基地怎么样签合同
在中国，宅基地是农村集体所有的土地，宅基地的买卖有严格的法律限制。只有本集体经济组织成员之间在符合一定条件下才可以进行宅基地流转，而且一般也不能直接称为“买卖”，更多是转让使用权等情况。
如果是本集体经济组织成员间转让宅基地相关权益，合同应包含以下要点：
1. 双方当事人信息：明确转让方和受让方的姓名、身份证号、联系方式、家庭住址等信息。
2. 宅基地情况：详细描述宅基地的位置、面积、四至范围，最好有附图。
3. 转让价款：明确转让的价格及付款方式，例如一次性付款还是分期支付。
4. 权利义务：转让方应保证对宅基地有合法的处置权，受让方应按照约定支付价款并遵守集体组织关于宅基地使用的规定等。
5. 违约责任：约定双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金等。
6. 争议解决方式：可以约定如发生争议通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼等。
需要注意的是，非本集体经济组织成员购买宅基地的合同是无效的。
二、房屋买卖合同可以改签么
房屋买卖合同可以改签，但需要满足一定条件。
（一）双方协商一致
如果买卖双方经过友好协商，均同意对原合同内容进行修改，例如变更房屋价格、付款方式、交房时间等条款，那么可以改签合同。改签时应明确注明修改的条款、修改的原因以及修改的日期等信息，双方签字（盖章）确认。
（二）符合法定情形
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，在签订合同后，房屋因自然灾害被损毁，双方可以改签合同来处理后续事宜，如解除合同或者重新协商房屋重建后的交易细节等。
2. 一方有违约行为且另一方要求改签以保护自身权益。例如卖方未按约定办理房屋产权过户手续，经协商后双方改签合同重新约定过户时间或者对违约方增加违约责任条款等。
需要注意的是，改签后的合同与原合同具有同等法律效力，双方都应严格遵守。
三、房屋买卖合同在哪签的
房屋买卖合同的签订地点没有严格的法定限制。一般来说，可以在以下地点签订：
（一）房地产中介机构
如果买卖双方是通过房地产中介促成交易的，通常会在中介公司的办公场所签订合同。中介公司有相对专业的人员，可以提供合同模板、解释合同条款，并且可以见证合同的签订过程。
（二）售楼处
如果是购买新建商品房，买卖双方可能会在售楼处签订合同。售楼处一般有专门的工作人员负责办理相关手续，包括合同的签订、解释、备案等相关事宜。
（三）双方约定的地点
买卖双方也可以自行约定签订合同的地点，例如在一方的家中、工作场所或者双方都认可的其他公共场所（如咖啡馆、茶馆等）签订合同。但无论在哪签订，都要确保合同签订过程合法合规，双方是在自愿、平等、公平的基础上签订合同的。
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