一、深圳购房定金不要了能退吗
具体情况需要根据实际情况来判断。在您购买房产并交付定金之后，作为支付定金的一方，务必遵循约定，按时、足额地支付完所需的所有款项。一旦满足上述条件，定金便可以作为偿还您垫付款项的一部分，或者选择向房地产开发商索取退还。但是，若您未能按约持续支付购买房屋所需全部款项，那么您所缴纳的定金将无法被退还。如若房地产开发商由于某些特定原因，未能按照原协议继续完成交易履行，他们则需向您支付定金的双倍金额作为赔偿。
二、购房定金退款有手续费吗
鉴于开发商责任所引发的消费者退房需求，当消费者决定退房时，其并不需要承担相应的退房违约金。相反地，他们有权向开发商寻求赔偿。此类情况涵盖如下几个方面：首先，开发商未能按照预定时间交付房屋的问题。当开发商与购房者签署的合同明确规定的交房日期逾期后，消费者仍未得到开发商发出的入驻通知；其次，由开发商开发手续不齐全导致合同效力失效；再次，开发商未经消费者同意擅自更改设计规划；此外，房屋面积误差超出法定标准的3%以上；房屋质量无法达到标准且给消费者的日常使用带来严重困扰；以及房产产权界定模糊，如存在抵押、联合开发或其他经济纠纷等问题；最后，开发商未能按约及时办理房屋所有权登记事项。若消费者因个人原因主动要求退出房地产交易行为，那么他们需要向开发商支付相应的退房违约金。若在此过程中，退房违约金的条款已被明确纳入购房合同之中，则应依据购房合同予以处理。
若购房合同中并无相关条款，双方可以通过协商方式达成解决方案。
三、义乌购房的定金可以退吗
这主要取决于具体情境。当购买房屋时支付了定金之后，该方向对方支付全部资金的义务就被视为已经生效。待支付完所有账款后，定金既可充作偿还债务的一部分，亦可向开发商索取退还。
若买方未能按照协议约定继续支付购房所需的所有款项，那么定金将不会予以退还；反之，若由于开发商自身原因导致无法继续履行协议，则需向买方支付双倍定金作为补偿。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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