住房公积金有啥用，啥是公积金有啥用
大家好，由投稿人郝依来为大家解答住房公积金有啥用，啥是公积金有啥用这个热门资讯。住房公积金有啥用，啥是公积金有啥用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
公积金有啥用途和作用
之前混子哥讲了养老金，
今天来讲讲公积金。
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不需要买房子住房公积金有啥用
住房公积金，就是为我们买房贷款做准备的；不属于社保，但也是一项重要的福利（虽然很多人没有.......）
每个月，个人和公司要各交一半，缴费比例在5% - 12%之间。
假如说老王月薪1万，公司只肯选择交5%；
那么，每个月老王和公司都要交500元，共计1000元进入公积金账户。
1、公积金有哪些用途？有了这个公积金账户，老王就可以申请公积金贷款去买房；
除此之外，生活中还会有不少用途：
不过公积金是属地管理政策，差异很大，不少地方已经取消装修等功能了。
具体政策，建议大家拨打公积金中心热线：区号+12329 详细咨询。
2、公积金能贷多少钱？利息需要多少？虽说用途不少，但咱们最看重的当然还是申请公积金贷款。毕竟如今这房价，普通百姓得省吃俭用多少年才能买得起啊。
各地公积金贷款都会有最高额度限制，我整理了一线城市的限额：
如图所示：
这里以上海为例，单人最多可以借 50 万，夫妻两人最多 100 万。广州、深圳也是如此。
而帝都北京就比较特殊了，每缴 1 年社保，就增加 10 万额度；如果你缴满 12 年，最高可以贷120万！
如果夫妻两人都有交公积金，那可以按缴费年限更高的算。
最高可以贷款上百万，这个额度似乎很不错。
但醒一醒，具体到你可以贷款多少钱，又得算一算了。
比如广州，计算公式如下：
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数
其中，公积金账户余额可在 公积金中心官网，或 支付宝/微信 → 城市服务 → 公积金 查询。
假设 30 岁的 B 先生 在银行上班，目前每个月缴纳公积金 1667 元；
账户里一共有 6 万元，距离 60 岁退休，还有 360 个月。
那么，B先生 的公积金贷款额度 ：
6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万
但好遗憾，广州的最高额度为 60 万，所以 B先生 最多也只能借 60 万。
其他城市的计算方法也是大同小异，我就不再赘述了。
好了，知道大概能贷多少了，但这公积金贷款能帮我们省多少钱啊？
你想贷款，这时有两个选择，一是公积金贷款，另一是商业贷款。
它们的利率相差会非常大，以 5 年以上的贷款为例：
公积金贷款利率：3.25%商业贷款利率：4.85% 以上（目前平均5.52%）
假如你能贷款100万，分30年还清，那公积金要还多少利息？
直接说结论：
公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右，贷同样的钱；30 年下来，你可以省出一辆宝马5系了。
只不过能贷100万的，却没有多少人。
相对于现在动辄几百万的房价，公积金贷款显得有点......但毕竟能帮我们省下不少利息了，有得用就一定要用。
3、公积金能全额提取吗？房价可能令不少朋友绝望了，倒不如把公积金得钱全取出来去潇洒更加好。
但公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房租房时才能使用。
不过也有一些特殊情况，我们可以拿完就走人：
离开工作地/退休注销公积金账户去国外、港、澳、台地区定居享受低保生活保障完全丧失劳动能力职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取账户封存满 2 年，且失业满 2 年如果满足以上条件，可以带着相关证明材料，到当地公积金中心办理提取。
也有一些地区支持线上办理，例如深圳、福建、浙江、江苏、海南、安徽等。
写在最后我是深蓝君，专注保险测评，日常科普保险干货。
保险里的坑数不胜数，我们老百姓真的防不胜防。
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社保公积金有啥用
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你知道公积金有多能省钱吗？怎么用才最划算？今天全是干货，赶紧点赞收藏！
先给要在深圳买房的小伙伴说一则好消息，就在刚过去的周末，深圳公积金官宣：3月24日起个人最高可贷126万元，家庭可贷额度更是高达231万元！这波操作直接让买房压力小了一大截～
不止深圳，多地公积金政策都已上新。2024年，全国已经有400多条公积金新政策落地，今年开年各地又更新了20多条。
缴一份，得两份钱！公积金一般由个人和单位按照5%到12%的比例共同缴纳，两份钱始终都归个人所有。
个人和单位缴纳的两份公积金缴付额都能免征个税，打工人在提取公积金时也是免征个人所得税的哦！
除了以上好处，缴纳公积金还能“创收”！你的公积金还有利息可拿。按照我国规定，公积金将会在每年6月30日进行年度结息。结计的利息还可并入职工个人公积金账户本金起息。
最最关键的，用公积金买房才是真的香。如果选择全款买房，公积金账户余额可一次性全部提取；如果选择贷款买房，还可申请公积金贷款。2025年，存量公积金利率再次下调，月供又可以少还一点了。
以北京首套房，贷款金额100万元，贷款30年为例；用等额本息的方式还款，现在每月可少还134.59元！
除了公积金贷款，我们还可以用公积金偿还房贷本息、甚至可以用来支付首付款。据《21财料》统计，目前有20多个城市可以提取公积金买房做首付，比如广州、南京、青岛、济宁等。
有人可能会问，不买房，那我账户里的公积金是不是就用不了了？其实，不买房，公积金还有一些隐藏功能：装修翻修、老旧小区改造；租房提取；养老补充；大病应急等。除了这些常用的提取用法，如果你失业了、离/退休了、丧失劳动力了、选择出境定居了、两口子离婚或者不幸去世（家属提取）……也是可以提取公积金的哦。
不过各地公积金政策都略有不同，大家需要去当地公积金管理中心查询最新政策哦。你们当地公积金政策都有啥亮点？你都是怎么用你的公积金的呢？欢迎评论区一起聊一聊~
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公积金有啥用?
2019年12月4日郑州提高公积金贷款额度，家庭首次申请公积金贷款由60万元提高至80万元，提升幅度超30%。公积金作为职工待遇的重要组成部分，从踏出校园步入工作的那刻开始，公积金账户的余额就开始不断的积累。
数额越滚越大的公积金一直放着不用如何？有一说一，不合理。
公积金利息偏低公积金存放有结息，但并不高。
每年的6月30日是住房公积金的结息日，对于去年7月1日至本年6月30日内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息，而对于去年7月1日前留存的本息按照人民银行三个月整存整取利率计息。
暂且不论活期存款利率，以目前的三个月整存整取利率1.10%来讲，也远远不及理财产品。从资金运用的角度来讲，公积金闲置在账户内利息太少，并不是一种合理的使用方式，那么公积金该怎么用？
一、 贷款
公积金最常用，也是最主要的应用渠道。为什么是最主要，无他，利率低。
房贷通常为5年以上周期，以这个时间作为维度，按住建部和人民银行规定的住房公积金贷款利率，五年以上的年利率为3.25%，而五年以上的商业贷款利率为4.9%。
商业贷款利率是公积金贷款利率的1.5倍，换种说法，每年利率相差1.65%，即便是一套100万的房子，20年下来也得差上一部车。如果用省下的资金做理财，资金差距就会进一步扩大，足够普通车换成豪车。
当然公积金贷款也不是没有金额上限，各个城市会依据自身情况会指定公积金贷款的最高额度，郑州家庭最高80万，个人最高60万，深圳家庭最高100万，个人最高50万。
需要注意的是，每个人最多2次公积金贷款的机会，但第 2 次使用之前，需要先把之前的贷款还清，也就是说只能同一时间内贷一次，而且第2次使用公积金贷款的首付和利率会有所提高。
二、租房
是的，公积金不仅可以作为房贷来源，还可以用于支付房租。不过各地对于提取额度有所差异，北京最高每月1500元，而深圳按照月缴存金额的65%计算。
申请公积金支付房租，主要有两种方式：
1、自助渠道办理：首次需在公积金合作的银行网点签订自动办理服务协议，之后通过线上方式自助提取。
2、柜台办理：需到公积金中心柜台填写《租房提取公积金申请表》，并提供身份证原件。
当然不同地区存在不同的申请流程。需要注意的是不同办理方式，提取的次数不同，以深圳为例，自主渠道办理支持月提，柜台办理支持半年一提。
三、父母给儿女购房。
对于不存在购房需求的父母，可以考虑给子女使用。部分地区，当子女交完首付后可到公积金中心申请提取父母的公积金账户余额。
通常需要的资料包括：1、提取人（父母）、购房人（子女）身份证；2、备案后的购房合同、缴纳房款收据；3、户口簿，证明直系亲属关系
四、治疗重大疾病。
职工本人或者家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。
以深圳为例，具体病种如下图：
需要注意的是，提取金额合计不超过医保报销后个人负担部分，且申请申请日期应在出院之日起规定年限内，深圳是2年，上海是1年。
五、纳入低保或特困范围的提取使用。
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。
同样以深圳为例，提取金额为公积金全额，提取次数不限。当然每座城市要求不一样，部分城市要求是提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
看完文章后，对于公积金的使用还有什么不清楚或者有更多更好的观点可以在评论区交流。
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