一、抵押房子贷款手续办完几天下款
一般而言，完成房屋抵押贷款所需时间受多重要素影响。手续齐备且审批流程流畅时，可于15~30个工作日内获批借款。
然而，实际情况并不尽然，例如，银行的财务状况、信贷紧张度、对抵押物的评估及审查进度等均能左右放贷时间。若遇政策变更或需补充材料，则可能导致放贷时间延长。
此外，不同银行效率各异，有差距。办理期间，请遵从银行要求，保持密切沟通，以便加速贷款发放进程。
二、怎么判断二手房有无抵押和纠纷
判断二手房抵押与纠纷状况主要有以下几个步骤。首当其冲，应查阅房地产登记簿，因其为最具公信力的依据，可以明晰房屋权利限制状态，如抵押、查封等。
其次，要求卖家出示产权证明，并经由房产管理部门核实其真实性及完整性。
此外，向周围居民、物业询问房屋历史使用情况以及可能存在的纠纷。同时，审阅卖家相关合同、协议，以识别潜在纠纷。最后，务必在合同中加入卖家关于房屋抵押与纠纷状况的担保条款，并明确违约责任。总而言之，需综合运用各种方法，审慎评估，确保自身合法权益得到保护。
三、房贷没还清的房子可以抵押贷款吗
通常情况下，房贷未偿清的房屋难以进行再抵押贷款。由于抵押权利仅属于向银行发放房贷者，故而较为困难。不过，有些地方和金融机构为满足特定需求提供“二次抵押”服务，但条件相对严格。该项业务需保证房屋有充足的剩余价值，同时申请人需具备良好的信誉，以及稳定的收入来源等。如欲申请，须评估房产价值，扣除未偿还本金后的余额若符合贷款要求，方可尝试办理。
然而，此举风险大，若无法及时偿还债务，可能导致住房被强制处理。
因此，我们建议您审慎抉择，并请咨询相关专业金融机构了解详细政策及流程。
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来源：临律-房贷没还清的房子可以抵押贷款吗，千万别抵押房子贷款给银行