一、安置房没证可以抵押吗
拆迁安置的房子要是没有房产证的话就别想用来抵押贷款。咱们要知道，抵押贷款这种业务首先得保证你拿来抵押的东西有个清晰明白的产权归属才行，而房产证就是证明这个房子是你的最重要的证据。所以，没有房产证的拆迁安置房，它的产权归属就变得模糊不清了，这样一来，就不满足抵押贷款的基本要求。再说吧，按照我国的相关法律法规来看，那些还没拿到房产证的房子可是不能随便买卖或者抵押的，这也再次证实了没有房产证的拆迁安置房是没法用来抵押贷款的。所以说，如果你真的需要用房子去抵押贷款的话，最好还是先把房产证给办下来，这样才能确保你符合贷款的所有条件，同时也能更好地保护自己的利益。
二、租赁房屋被抵押怎么办
租赁房子被抵押了的话，作为租户咱们需要弄清楚这个抵押到底是什么时候设立的，还有就是它跟咱们签的租赁合约之间是怎么个关联法。如果说这抵押权是在咱们的租赁合同签订之后才设立的，那就按照我们常说的那个“买卖不破租赁”的原则来处理吧，也就是说，这个抵押权的出现不会影响到咱们的租赁合同的有效性。这样的话，咱们还是可以继续享受租赁权利并且按期缴纳租金的。但是，如果因为抵押权的实现而导致了房子的所有权发生了变化，那么新的房主也应该要继续执行原来的租赁合同。不过，如果这个抵押权是在咱们的租赁合同签署之前就已经存在了，而且房东又没有告诉过咱们的话，那咱们可能就要面对合同解除或者重新商议的风险。
三、担保抵押房产可以再贷款吗
那些已经办理过抵押贷款的房子其实还是能继续申请贷款的，只不过最终的贷款额度和利率会受到很多因素的影响，包括借款人的信用度、拥有的财产、欠债情况以及抵押房产的实际价值等等。如果你的信用记录非常好，而且还有足够的钱来偿还贷款本金和利息的话，那么你就可以考虑用这个抵押贷款的房子再去做一次抵押贷款了。你可以直接找给你办理抵押贷款的那家银行，或者也可以去别的贷款公司试试看。不过最后能不能贷到款，还要看各个银行或者贷款公司的具体规定。
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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